“投資北京--奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)推介會(huì)”將于4月18日—19日舉行，據(jù)介紹，要在推介會(huì)上推出的項(xiàng)目總數(shù)已經(jīng)超過(guò)370個(gè)，其中重點(diǎn)包裝項(xiàng)目20個(gè)，一般包裝項(xiàng)目350個(gè)，包括眾多世界500強(qiáng)企業(yè)在內(nèi)的一大批國(guó)內(nèi)外企業(yè)踴躍報(bào)名參加此次推介會(huì)。

　　4月1日下午14:00--15:00，北京市人民政府新聞辦公室在國(guó)際飯店舉行新聞發(fā)布會(huì)，由北京市發(fā)展和改革委員會(huì)等發(fā)布“投資北京—奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)推介會(huì)”推出的重點(diǎn)項(xiàng)目、

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一般項(xiàng)目、推介企業(yè)、招投標(biāo)等信息，并回答中外記者的提問(wèn)。

　　以下是新聞發(fā)布會(huì)實(shí)況：

　　[千龍網(wǎng)]：今天的新聞發(fā)布會(huì)由北京市人民政府新聞辦公室主任王惠主持。[13:51]

　　[千龍網(wǎng)]：新聞發(fā)布會(huì)馬上開(kāi)始。[13:56]

　　[王惠]：各位新聞界的朋友下午好！歡迎大家前來(lái)參加今天由北京市發(fā)展與改革委員和北京市政府新聞辦公室、以及北京市政管委、市貿(mào)促會(huì)等16家市委辦局舉行的新聞發(fā)布會(huì)。[14:06]

　　[王惠]：今年3月9日我們?cè)诘谝淮闻e辦關(guān)于北京奧運(yùn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)推介會(huì)的新聞發(fā)布會(huì)之后，引起各界的極大關(guān)注，今天我們?cè)僖淮握?qǐng)到北京市發(fā)展與改革委員會(huì)副主任，也是北京奧組委工程部副部長(zhǎng)劉志先生向大家介紹北京市4月18—19主辦的奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)推介會(huì)的具體情況，下面先請(qǐng)劉志先生向大家介紹情況。今天的新聞發(fā)布會(huì)大約一小時(shí)。[14:07]

　　[劉志]：首先讓我代表北京市發(fā)展與改革委員會(huì)以及各委辦局向這次參加新聞發(fā)布會(huì)的媒體的朋友表示感謝。正是因?yàn)橛写蠹业拇罅χС趾兔襟w的廣泛宣傳，現(xiàn)在推介會(huì)的活動(dòng)得到了社會(huì)上的廣泛反響，今天主要是應(yīng)廣大媒體要求和很多企業(yè)向我們垂詢的要求，把我們這次會(huì)議的有關(guān)具體細(xì)節(jié)和有關(guān)內(nèi)容向社會(huì)有關(guān)的披露。[14:07]

　　[劉志]：我們上次已經(jīng)說(shuō)過(guò)，這次推介會(huì)推出八個(gè)板塊，今天歸納一下，先凸顯在以下三個(gè)方面。[14:08]

　　[劉志]：這次我們重點(diǎn)要發(fā)布的奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)商機(jī)信息，還有項(xiàng)目招商信息和項(xiàng)目招聘的有關(guān)信息。就這些方面會(huì)逐步介紹。[14:10]

　　[劉志]：一：在奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)商機(jī)信息里，我們推出八個(gè)領(lǐng)域相關(guān)的奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的信息，奧運(yùn)商機(jī)大家都知道，北京要舉辦2008年奧運(yùn)會(huì)，到底存在哪些方面的商機(jī)，都有哪些方面的具體機(jī)會(huì)，這次我們從八個(gè)領(lǐng)域向社會(huì)做廣泛的宣傳和介紹。[14:10]

　　[劉志]：1、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域。北京市市政管委領(lǐng)導(dǎo)將從實(shí)施《北京市城市基礎(chǔ)設(shè)施特許經(jīng)營(yíng)方法》，全面放開(kāi)市政、公用、環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)出發(fā)，對(duì)發(fā)展奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)與北京市市政公用事業(yè)商機(jī)的問(wèn)題進(jìn)行全面闡述。[14:11]

　　[劉志]：2、道路交通設(shè)施領(lǐng)域。北京市交通委領(lǐng)導(dǎo)將通過(guò)介紹今后幾年北京軌道交通、城市道路、市域公路、交通樞紐、城市公共交通運(yùn)營(yíng)和智能交通系統(tǒng)建設(shè)規(guī)劃，來(lái)分析北京市交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)的市場(chǎng)商機(jī)。[14:11]

　　[劉志]：3、環(huán)境保護(hù)與資源綜合利用。北京市環(huán)保局領(lǐng)導(dǎo)將從“綠色奧運(yùn)”促進(jìn)北京環(huán)境保護(hù)和資源綜合利用出發(fā)，闡述今后北京環(huán)保和資源綜合利用的市場(chǎng)商機(jī)。[14:11]

　　[劉志]：4、現(xiàn)代制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。北京市發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)將介紹北京市今后現(xiàn)代制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和重點(diǎn)，政府的相關(guān)政策措施，以及由此將引發(fā)的市場(chǎng)商機(jī)。[14:12]

　　[劉志]：5、區(qū)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展。北京市農(nóng)委領(lǐng)導(dǎo)將從發(fā)展奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)北京城市空間布局調(diào)整，推進(jìn)郊區(qū)城市化，促進(jìn)北京區(qū)縣綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的角度闡述區(qū)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展市場(chǎng)商機(jī)。[14:12]

　　[劉志]：6、消費(fèi)市場(chǎng)領(lǐng)域。北京市商務(wù)局領(lǐng)導(dǎo)從今后由奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)投資和城市基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)投資轉(zhuǎn)化成消費(fèi)的市場(chǎng)商機(jī)、奧運(yùn)會(huì)舉辦帶動(dòng)旅游消費(fèi)所形成的市場(chǎng)商機(jī)、由于舉辦奧運(yùn)會(huì)提升北京服務(wù)業(yè)水平和檔次所形成的市場(chǎng)商機(jī)、以及居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)內(nèi)在要求所形成的市場(chǎng)商機(jī)等方面，全面論述北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與消費(fèi)升級(jí)所形成的市場(chǎng)需求和發(fā)展商機(jī)。[14:12]

　　[劉志]：7、社會(huì)公共服務(wù)和文化產(chǎn)業(yè)。北京市發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)將介紹今后北京文化、教育、體育、衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)潛力，北京市的相關(guān)政策等，從而闡明投資者進(jìn)入北京市場(chǎng)的發(fā)展商機(jī)。[14:12]

　　[劉志]：8、旅游產(chǎn)業(yè)。北京市旅游局領(lǐng)導(dǎo)將從發(fā)展奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)將促進(jìn)北京旅游產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略布局調(diào)整、拉動(dòng)旅游基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)、完善和發(fā)展新的旅游項(xiàng)目等角度出發(fā)，闡述旅游產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)商機(jī)。[14:13]

　　[劉志]：以上這八個(gè)方面將北京市有關(guān)委辦局的主要領(lǐng)導(dǎo)做報(bào)告，來(lái)闡明，所以說(shuō)這次所闡述的資料具有權(quán)威性和可操作性。[14:14]

　　[劉志]：二、項(xiàng)目招商信息[14:16]

　　[劉志]：推介會(huì)上，我們將發(fā)布376個(gè)項(xiàng)目信息(截止到3月29日)，包括22個(gè)重點(diǎn)包裝項(xiàng)目和354個(gè)一般包裝項(xiàng)目，總投資達(dá)到1350億元人民幣，其中重點(diǎn)包裝項(xiàng)目總投資為550億元，一般包裝項(xiàng)目總投資800億元。項(xiàng)目類別涉及基礎(chǔ)設(shè)施(總投資730億元)、高新技術(shù)(總投資100億元)、文教體衛(wèi)(總投資50億元)以及投資額約470億元的其他項(xiàng)目(現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、商貿(mào)旅游、節(jié)能環(huán)保等)。下面做具體的介紹。[14:16]

　　[劉志]：在22個(gè)重點(diǎn)包裝項(xiàng)目中，有以PPP方式尋求合作伙伴的四條地鐵線路建設(shè)運(yùn)營(yíng)招商項(xiàng)目，涉及線路總長(zhǎng)度103.54公里，車站數(shù)量87個(gè)，總投資約500億元，大家非常關(guān)心今后軌道交通的建設(shè)，這里比如說(shuō)這次我們將重點(diǎn)介紹軌道交通的4、5、9、10這幾條軌道交通線路。[14:17]

　　[劉志]：比如地鐵四號(hào)線，由豐臺(tái)馬家樓到海淀區(qū)龍背村，總長(zhǎng)度28公里，車站24個(gè)，一條線總投入就160億，這個(gè)項(xiàng)目預(yù)2007年底竣工，2008年正式投入運(yùn)營(yíng)。在招商的合作方式為招投資和運(yùn)營(yíng)商，投資的匯報(bào)方式采取政府與社會(huì)7：3的比例，投資和運(yùn)營(yíng)商通過(guò)取得票款收入和其他業(yè)務(wù)收入來(lái)取得相關(guān)的投資回報(bào)。[14:17]

　　[劉志]：以基本的框架對(duì)北京市這四條軌道交通進(jìn)行招商。其他還有打破行業(yè)壟斷，公開(kāi)招標(biāo)選擇特許經(jīng)營(yíng)者投資、建設(shè)、管理燃?xì)庠O(shè)施的項(xiàng)目，天然氣總用氣量預(yù)計(jì)可以達(dá)到每年2.26億立方米，高峰小時(shí)用氣量為10.97萬(wàn)立方米，總投資約1.33億元；[14:18]

　　[劉志]：有作為北京社會(huì)事業(yè)設(shè)施建設(shè)和管理運(yùn)營(yíng)模式改革試點(diǎn)的一所三級(jí)甲等綜合醫(yī)院建設(shè)運(yùn)營(yíng)招商項(xiàng)目，床位數(shù)初步定為800張，初步估算靜態(tài)建設(shè)投資85467萬(wàn)元；有質(zhì)子交換膜燃料電池電動(dòng)車建設(shè)、砷化鎵微電子外延材料與超高亮度發(fā)光二級(jí)管芯片建設(shè)等高新技術(shù)類項(xiàng)目，總投資49345萬(wàn)元；[14:18]

　　[劉志]：還有廢舊輪胎回收處理再利用、地?zé)豳Y源開(kāi)發(fā)利用等環(huán)境保護(hù)和資源綜合利用項(xiàng)目，總投資26578萬(wàn)元。所有重點(diǎn)包裝項(xiàng)目的材料都達(dá)到了可以進(jìn)行商務(wù)談判的深度，一旦有企業(yè)感興趣，當(dāng)場(chǎng)就可以和項(xiàng)目主體進(jìn)行合作談判。[14:18]

　　[劉志]：在354個(gè)一般推介項(xiàng)目中，基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目62個(gè)，總投資226億元；現(xiàn)代制造業(yè)項(xiàng)目15個(gè)，總投資163億元；高新技術(shù)類項(xiàng)目197個(gè)，總投資99.8億元；文教體衛(wèi)類項(xiàng)目27個(gè)，總投資168.8億元；商貿(mào)旅游類項(xiàng)目23個(gè)，總投資103.7億元，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)類項(xiàng)目25個(gè)，總投資15.8億元；節(jié)能環(huán)保類項(xiàng)目5個(gè)，總投資2.8億元。[14:20]

　　[劉志]：在基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目中，包括總投資約72億元的三條郊區(qū)軌道線項(xiàng)目，總投資約91億元的26項(xiàng)高速公路和城市道路項(xiàng)目，總投資約26億元的六環(huán)路超高壓天然氣管線、郊區(qū)燃?xì)狻⒐�熱和污水處理等�?xiàng)目，以及招標(biāo)出讓六環(huán)路和京承高速公路沿線8個(gè)規(guī)劃新建加油站的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目等。[14:20]

　　[劉志]：現(xiàn)代制造業(yè)項(xiàng)目主要以汽車、環(huán)保建材、綠色食品等行業(yè)為主，這些項(xiàng)目技術(shù)含量高，有較好的市場(chǎng)前景。項(xiàng)目合作方式主要是尋求國(guó)內(nèi)外有資金實(shí)力、有產(chǎn)業(yè)投資(或制造)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)集團(tuán)進(jìn)行戰(zhàn)略合作，充分利用雙方資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，開(kāi)拓具有奧運(yùn)特色的行業(yè)第一品牌。[14:20]

　　[劉志]：在高新技術(shù)類項(xiàng)目中，共篩選了近200個(gè)具備一定技術(shù)水平和良好市場(chǎng)前景的項(xiàng)目，其中作為我市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)支柱和傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)的電子信息類項(xiàng)目占到117項(xiàng)，包括移 動(dòng)通信、顯示器件、計(jì)算機(jī)及外部設(shè)備制造及軟件等傳統(tǒng)支柱型行業(yè)，以及汽車電子、集成電路、IT裝備制造和數(shù)字電視等具有廣闊發(fā)展空間的產(chǎn)業(yè)。[14:20]

　　[劉志]：文教體衛(wèi)類項(xiàng)目中，有教學(xué)設(shè)施建設(shè)、合作辦學(xué)(聯(lián)合招生、培養(yǎng))、產(chǎn)學(xué)研項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作等項(xiàng)目；有引資或合作建設(shè)高水平醫(yī)院的項(xiàng)目；有招商建設(shè)文化設(shè)施和相關(guān)附屬設(shè)施的項(xiàng)目，也有合作改擴(kuò)建區(qū)級(jí)體育中心等項(xiàng)目。[14:21]

　　[劉志]：旅游類項(xiàng)目中，包括擬融資額近15億元的8個(gè)郊區(qū)民俗及生態(tài)觀光旅游項(xiàng)目，涵蓋的旅游資源包括有“北京人”遺址的周口店景區(qū)、有國(guó)家AA級(jí)旅游區(qū)標(biāo)志的上方山國(guó)家級(jí)重點(diǎn)示范森林公園、有“佛教圣地”之稱的云居寺景區(qū)，以及石化洞景區(qū)、十渡風(fēng)景區(qū)等。合作方式包括合資、獨(dú)資和租賃等。[14:21]

　　[劉志]：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目中，涉及花卉、優(yōu)質(zhì)種業(yè)、果品加工、畜禽加工等行業(yè)，重點(diǎn)是吸引社會(huì)資金、引進(jìn)技術(shù)、人才以及尋求合作開(kāi)發(fā)商。[14:21]

　　[劉志]：節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)作為“綠色奧運(yùn)”的重要體現(xiàn)和北京市重點(diǎn)支持的產(chǎn)業(yè)，也將在推介會(huì)上推出項(xiàng)目和企業(yè)尋求投資、技術(shù)等合作信息。[14:22]

　　[劉志]：三、招標(biāo)(聘)信息[14:23]

　　[劉志]：推介會(huì)的另一項(xiàng)重要內(nèi)容是發(fā)布一系列招標(biāo)(聘)信息，主要是：[14:24]

　　[劉志]：1、四個(gè)奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目法人招標(biāo)信息發(fā)布。包括國(guó)家網(wǎng)球中心和國(guó)家曲棍球場(chǎng)項(xiàng)目、豐臺(tái)棒球場(chǎng)項(xiàng)目和昌平小湯山壘球場(chǎng)項(xiàng)目的法人招標(biāo)信息發(fā)布。[14:24]

　　[劉志]：2、奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)總體情況及所需材料、設(shè)備、設(shè)施及技術(shù)采購(gòu)信息發(fā)布。包括北京奧運(yùn)工程總體情況及所帶來(lái)的商機(jī)，以及國(guó)家體育場(chǎng)和五棵松文化體育中心項(xiàng)目的設(shè)備、材料、設(shè)施、技術(shù)招標(biāo)信息。[14:24]

　　[劉志]：3、政府投資項(xiàng)目代建人招聘信息發(fā)布。市發(fā)改委有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人將發(fā)布我市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法(已實(shí)行)，發(fā)布向社會(huì)公開(kāi)招聘政府投資項(xiàng)目代建單位的信息和11個(gè)政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建單位招聘信息。[14:25]

　　[劉志]：4、金融街整體推介信息發(fā)布。西城區(qū)領(lǐng)導(dǎo)將對(duì)北京金融街進(jìn)行重點(diǎn)推介。[14:25]

　　[劉志]：5、5所中等職業(yè)學(xué)校現(xiàn)址拍賣信息發(fā)布。由市教委領(lǐng)導(dǎo)發(fā)布5所職業(yè)學(xué)校調(diào)整控制性規(guī)劃后的規(guī)劃指標(biāo)和拍賣工作程序等情況。[14:26]

　　[劉志]：6、傳媒大道整體推介信息發(fā)布。宣武區(qū)領(lǐng)導(dǎo)將對(duì)位于宣武區(qū)中心位置的國(guó)際傳媒大道的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)展和規(guī)劃進(jìn)行介紹。[14:26]

　　[劉志]：7、市發(fā)改委招聘中介合作機(jī)構(gòu)中選信息發(fā)布。3月上旬市發(fā)改委面向全社會(huì)公開(kāi)招聘一批咨詢顧問(wèn)機(jī)構(gòu)的消息發(fā)布后，包括美國(guó)、英國(guó)、德國(guó)、瑞士等國(guó)和國(guó)內(nèi)許多咨詢顧問(wèn)機(jī)構(gòu)踴躍應(yīng)聘，經(jīng)過(guò)認(rèn)真篩選，中選名單將在本次會(huì)上發(fā)布。[14:26]

　　[劉志]：8、北京市城市道路建設(shè)項(xiàng)目施工企業(yè)招標(biāo)信息發(fā)布。今后幾年，北京將不斷加大包括城市道路建設(shè)在內(nèi)的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)投資力度，推介會(huì)上將發(fā)布有關(guān)城市道路建設(shè)項(xiàng)目施工企業(yè)招標(biāo)信息。[14:27]

　　[劉志]：9、北京市近期入市交易地塊信息發(fā)布。由市國(guó)土房管局發(fā)布近期將掛牌交易的共121萬(wàn)平方米的7個(gè)地塊信息。[14:27]

　　[劉志]：10、北京國(guó)際汽車博覽中心及汽車博覽館項(xiàng)目法人招標(biāo)信息發(fā)布。該項(xiàng)目是北京市60項(xiàng)重點(diǎn)工程中的一項(xiàng)，是一個(gè)集公益性和商業(yè)興為一體的綜合性項(xiàng)目。項(xiàng)目將通過(guò)法人招標(biāo)的方式吸收社會(huì)資本參與公益項(xiàng)目的建設(shè)。[14:27]

　　[劉志]：下面，我向各位介紹一下將要出席推介會(huì)的企業(yè)、專家、學(xué)者等方面情況。[14:28]

　　[劉志]：在新聞媒體大力宣傳，吸引國(guó)內(nèi)外廣泛關(guān)注的同時(shí)，我們還通過(guò)廣泛發(fā)放邀請(qǐng)函和定向邀請(qǐng)兩種方式，請(qǐng)到了一些嘉賓參加推介會(huì)，這些嘉賓包括：世界500強(qiáng)企業(yè)通用電氣、戴爾、拜耳、北電網(wǎng)絡(luò)、大眾汽車、波音公司的全球副總裁、沃爾瑪、柯達(dá)、韓國(guó)大宇的中國(guó)區(qū)總裁或駐京代表；[14:29]

　　[劉志]：國(guó)內(nèi)外著名企業(yè)美國(guó)道瓊斯全球副總裁、德國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、英國(guó)麥克唐納國(guó)際集團(tuán)總裁、日本玉田集團(tuán)總裁、美國(guó)友升集團(tuán)董事長(zhǎng)、聯(lián)想集團(tuán)總裁、北京物美集團(tuán)總裁、萬(wàn)通地產(chǎn)總裁等；一些重要的國(guó)際組織領(lǐng)導(dǎo)或?qū)W者數(shù)世界銀行駐華副代表、亞洲開(kāi)發(fā)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、聯(lián)合國(guó)工發(fā)組織中國(guó)促進(jìn)處首席代表等；[14:30]

　　[劉志]：國(guó)內(nèi)一些著名學(xué)者和名人如國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心和中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)等單位的專家。[14:30]

　　[劉志]：上述嘉賓將圍繞北京舉辦奧運(yùn)對(duì)促進(jìn)北京經(jīng)濟(jì)社會(huì)和人口資源環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展、提升北京城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力和現(xiàn)代化水平、優(yōu)化北京投資環(huán)境和降低企業(yè)在京商務(wù)成本等方面進(jìn)行專題研究或研討。[14:31]

　　[劉志]：除參會(huì)嘉賓外，報(bào)名參加推介會(huì)的企業(yè)中有很多來(lái)自法國(guó)、德國(guó)、澳大利亞、新加坡等國(guó)家的境外本土企業(yè)的代表，有索尼、飛利浦、西門(mén)子、哈里波頓、拜爾、雀巢等40家包括世界500強(qiáng)在內(nèi)的國(guó)外企業(yè)代表，有300多位來(lái)自國(guó)內(nèi)大中型企業(yè)(含民營(yíng)企業(yè)、國(guó)營(yíng)企業(yè)、合資企業(yè)，包括重點(diǎn)包裝和一般包裝項(xiàng)目推介的企業(yè)代表)的代表。[14:31]

　　[劉志]：目前，推介會(huì)已經(jīng)進(jìn)入最后準(zhǔn)備階段，報(bào)名參會(huì)的企業(yè)和希望將項(xiàng)目納入到此次會(huì)議推介目錄中的企業(yè)仍然絡(luò)繹不絕。為了使參會(huì)企業(yè)能夠在推介會(huì)短短兩天的會(huì)期內(nèi)獲得最有效、最實(shí)用的信息，我們將在會(huì)議資料的匯編、會(huì)議議程的組織、會(huì)議展覽的布置等方面精心設(shè)計(jì)，在會(huì)場(chǎng)組織、會(huì)議形式設(shè)計(jì)等方面力求新穎、細(xì)致，確保我們?cè)谇捌诨I備階段所匯集到的所有信息以最合適的方式、最不失真的形式展現(xiàn)給所有的參會(huì)企業(yè)。[14:33]

　　[劉志]：我們相信，在北京市有關(guān)政府部門(mén)的共同協(xié)作下，在宣傳媒體的大力支持下，在國(guó)內(nèi)外企業(yè)的熱心參與下，奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)推介會(huì)一定會(huì)取得圓滿成功！謝謝大家。[14:33]

　　[王惠]：謝謝劉志先生的介紹，今天北京市商務(wù)局、北京市旅游局、國(guó)資委、市外辦、市奧指辦、市貿(mào)促會(huì)等單位的領(lǐng)導(dǎo)都會(huì)到了，大家有問(wèn)題也可以問(wèn)他們。下面請(qǐng)記者提問(wèn)。[14:38]

　　[上海第一財(cái)經(jīng)記者]：奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)概念再此受到關(guān)注，未來(lái)幾年北京土地供應(yīng)是什么樣的規(guī)模增長(zhǎng)？另外現(xiàn)在有消息說(shuō)，房地產(chǎn)商非常看好北京奧運(yùn)的概念，他們現(xiàn)在開(kāi)始炒作，這個(gè)有什么態(tài)度，有沒(méi)有具體的措施出臺(tái)呢？[14:39]

　　[劉志]：房地產(chǎn)隨著奧運(yùn)會(huì)的舉辦，確確實(shí)實(shí)使北京市房地產(chǎn)呈現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定的態(tài)勢(shì)。現(xiàn)在從房地產(chǎn)市場(chǎng)看，確實(shí)在有的地區(qū)出現(xiàn)一段時(shí)間的過(guò)熱或者過(guò)快的現(xiàn)象，但是北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)到目前為止，我們認(rèn)為還是整體有序的，而且在今后未來(lái)幾年內(nèi)，由于奧運(yùn)會(huì)的舉辦，必然會(huì)提升很多更大方面的市場(chǎng)需求，我們認(rèn)為，今后北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)也是一個(gè)有序、平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。[14:41]

　　[劉志]：目前作為北京市發(fā)改委和土地局來(lái)講，主要做以下幾方面工作，第一合理規(guī)范北京市房地產(chǎn)的秩序，目前看北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商中，大部分我們認(rèn)為是有序的，而且是按照有關(guān)市場(chǎng)規(guī)則來(lái)進(jìn)行的，但是目前我們也發(fā)現(xiàn)有炒作的，很多大的房地產(chǎn)商目前拿著市政府大量的項(xiàng)目，但是我們也發(fā)現(xiàn)有一些中小或者資質(zhì)不全的中小房地產(chǎn)商在中間倒手，在中間賣地塊或者賣有關(guān)的手續(xù)，這個(gè)情況我們也發(fā)現(xiàn)了。所以目前看，政府做的重要工作是要規(guī)范市場(chǎng)。[14:42]

　　[劉志]：第二，按照最近國(guó)務(wù)院和國(guó)家建設(shè)部有關(guān)部門(mén)的精神，對(duì)土地市場(chǎng)特別是開(kāi)發(fā)區(qū)要進(jìn)行有效的管理和清理整頓，包括房地產(chǎn)市場(chǎng)，因?yàn)槲覀兘窈蠛芏嗤恋氐慕灰卓紤]都要通過(guò)公開(kāi)的方式進(jìn)行，這次在推介會(huì)上也跟房管局相互配合，在這次推介會(huì)也做發(fā)布，表明政府在這方面的引導(dǎo)作用。今后我們考慮凡是新建的房地產(chǎn)項(xiàng)目都應(yīng)該在公開(kāi)的平臺(tái)上進(jìn)行，都應(yīng)該規(guī)范來(lái)運(yùn)作。[14:43]

　　[劉志]：第三，因?yàn)楸本┦械姆康禺a(chǎn)價(jià)值和市場(chǎng)目前的狀況必然會(huì)吸引國(guó)內(nèi)外有實(shí)力的房地產(chǎn)商來(lái)北京投資開(kāi)發(fā)，對(duì)有資質(zhì)、有實(shí)力的房地產(chǎn)企業(yè)北京市非常歡迎。大家知道，北京市幾個(gè)大的房地產(chǎn)項(xiàng)目不一定是北京市的企業(yè)，還有很多是境外企業(yè)，包括香港的公司都在北京開(kāi)發(fā)，而且他們有很好的管理經(jīng)驗(yàn)。我們相信通過(guò)政府的引導(dǎo)和規(guī)范，今后北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該是健康有序的。[14:44]

　　[中央電視臺(tái)記者]：在我們今天項(xiàng)目招商信息中，我們談到項(xiàng)目信息包括高新技術(shù)、地鐵還有天然氣，我想知道這里具體的項(xiàng)目是什么，因?yàn)槲覀兘o的是籠統(tǒng)的大類，有沒(méi)有具體的信息？[14:45]

　　[劉志]：這次因?yàn)橛?00多個(gè)項(xiàng)目，很多媒體來(lái)會(huì)之前也說(shuō)能不能提供具體項(xiàng)目的信息，我們有兩個(gè)考慮，一個(gè)是這些項(xiàng)目確確實(shí)實(shí)非常多，非常細(xì)，文件的名字都很多，而且都很專業(yè)，都是在每一個(gè)門(mén)類很細(xì)的項(xiàng)目。再一個(gè)，我們考慮在4月18日的時(shí)候會(huì)介紹，現(xiàn)在所有的項(xiàng)目信息資料都在印刷當(dāng)中，我們考慮把這些具體項(xiàng)目信息盡快向社會(huì)披露。[14:46]

　　[劉志]：再一個(gè)由于時(shí)間有限，不可能一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)項(xiàng)目在這里念，我們準(zhǔn)備通過(guò)我們的網(wǎng)站向社會(huì)盡快公布。當(dāng)時(shí)我們考慮為什么要提前在會(huì)前公布呢，最主要我們希望參會(huì)的企業(yè)和臺(tái)上來(lái)推介的企業(yè)應(yīng)該是對(duì)口的，因?yàn)樗麄兺平榈捻?xiàng)目企業(yè)非常專業(yè)，非常具體，如果專業(yè)不對(duì)口，上面說(shuō)得挺熱鬧，下面可能不感興趣。[14:47]

　　[劉志]：所以我們考慮今天可能不能滿足媒體的需要，不能把每個(gè)項(xiàng)目都告訴你們，但是我們會(huì)以最快的方式通過(guò)我們有關(guān)的渠道也通過(guò)我們的網(wǎng)站向社會(huì)公布。一方面告訴媒體，我們最主要告訴這次參會(huì)的企業(yè)，讓他們有選擇的能夠一一對(duì)應(yīng)參加我們的推介會(huì)。[14:48]

　　[劉志]：因?yàn)檫@次推介會(huì)雖然兩天的時(shí)間，地點(diǎn)在北京飯店，但是我們幾乎把所有的展廳都站滿了，那天參加會(huì)議的人會(huì)非常多。但是我們更希望那天的會(huì)議是有序的，因?yàn)槲覀兛紤]非常專業(yè)的人參加非常專業(yè)的會(huì)議，這樣會(huì)達(dá)到更好的效果。[14:48]

　　[中國(guó)婦女報(bào)經(jīng)濟(jì)部的記者]：在這些中標(biāo)的企業(yè)中，據(jù)你估計(jì)國(guó)內(nèi)和國(guó)外的企業(yè)會(huì)占多大的比例，政府在這方面有什么限制嗎？[14:49]

　　[劉志]：這次招標(biāo)的項(xiàng)目非常多，有項(xiàng)目法人的招標(biāo)，有咨詢企業(yè)招聘單位的招標(biāo)，還有業(yè)主的招標(biāo)，還有特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的招標(biāo)，把原來(lái)企業(yè)的活動(dòng)都公開(kāi)化，市場(chǎng)化，誰(shuí)來(lái)中標(biāo)，我估計(jì)只有公布的時(shí)候才會(huì)知道。但是我現(xiàn)在可以告訴大家，只要有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)我們都?xì)g迎他們來(lái)競(jìng)標(biāo)。[14:49]

　　[劉志]：而且這些單位我們是不分國(guó)有的，也不分民營(yíng)的，也不分北京市的，有不分外地的，也不分境外的，目前和我們洽商要來(lái)的就包括上述這些部門(mén)。我們既然拿出來(lái)進(jìn)行社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)，就意味著不一定就是北京市的企業(yè)，所以我們考慮應(yīng)該是最優(yōu)秀的、最經(jīng)濟(jì)的，而且是資質(zhì)最合理的那家單位。而且這里有關(guān)的項(xiàng)目，我們現(xiàn)在看會(huì)是非常搶手的項(xiàng)目。[14:50]

　　[上海電視臺(tái)記者]：第一，在奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)中，是否會(huì)吸納社會(huì)資金的進(jìn)入？第二，從以往經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，以前并不是很大規(guī)模的體育場(chǎng)館，但在比賽后運(yùn)營(yíng)成本并不是很理想，怎么保證投資是有回報(bào)的？[14:50]

　　[劉志]：去年我們已經(jīng)成功實(shí)施了六個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目法人招標(biāo)活動(dòng)，除了國(guó)家主體育場(chǎng)有58%的政府投資以外，剩下大概有90%的資金都是從市場(chǎng)募集來(lái)的。這種社會(huì)資金的來(lái)源有一個(gè)是企業(yè)的自有資金，建設(shè)期也有銀行貸款，但是更為特殊的是這些企業(yè)也有外資，這些公司大部分都是上市公司，很多還有股民的錢(qián)，正因?yàn)橛羞@么多復(fù)雜的因素，我們上次新聞發(fā)布會(huì)以后，使這幾支有奧運(yùn)色彩的股票開(kāi)始攀登，所以對(duì)奧運(yùn)板塊是大大的提升。[14:52]

　　[劉志]：今年我們招標(biāo)的這四個(gè)項(xiàng)目比去年招標(biāo)的項(xiàng)目有這么幾個(gè)不同的特點(diǎn)，今年的項(xiàng)目相對(duì)投資規(guī)模要小，場(chǎng)館都在區(qū)縣，由區(qū)縣負(fù)責(zé)，場(chǎng)館遠(yuǎn)比我們?nèi)ツ暾袠?biāo)的那幾個(gè)大的設(shè)施要小。這些我們預(yù)計(jì)會(huì)吸引更多中小企業(yè)來(lái)參與。所以我們認(rèn)為對(duì)這種項(xiàng)目招標(biāo)還是很有把握的。[14:52]

　　[劉志]：再一個(gè)有去年成功的經(jīng)驗(yàn)，所以說(shuō)我們對(duì)今年這四個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目目前我們分析還是很不錯(cuò)。第二，關(guān)于運(yùn)營(yíng)的問(wèn)題，因?yàn)轶w育設(shè)施大部分都是公益事業(yè)，怎么能夠讓它變成有回報(bào)的，社會(huì)能參與呢。[14:53]

　　[劉志]：先以去年一個(gè)項(xiàng)目為例就是國(guó)家體育館項(xiàng)目，奧運(yùn)會(huì)期間要進(jìn)行排球比賽，那個(gè)項(xiàng)目單體相當(dāng)首都體育館的規(guī)模，單從體育設(shè)施講，這個(gè)項(xiàng)目肯定不掙錢(qián)，也不會(huì)有人來(lái)投入，但是我們和奧林匹克內(nèi)最獨(dú)立的項(xiàng)目奧運(yùn)村，是48萬(wàn)平方米的住宅，是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，是我們這里最搶手的項(xiàng)目，最贏利的項(xiàng)目，兩個(gè)項(xiàng)目打捆招標(biāo)，中標(biāo)人拿到奧運(yùn)村項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，要給政府建設(shè)體育館，同時(shí)經(jīng)過(guò)我們測(cè)算，他還能贏利，那塊贏利還要給政府繳納綜合地價(jià)款 [14:53]

　　[劉志]：招標(biāo)的結(jié)果，這個(gè)標(biāo)是我們競(jìng)爭(zhēng)最激烈的，有17個(gè)單位來(lái)競(jìng)標(biāo)。從17個(gè)里選出5個(gè)，5個(gè)選出1個(gè)，中標(biāo)人根據(jù)我們?cè)u(píng)選的辦法，拿到標(biāo)的以后，不但給政府建這么一個(gè)館，而且還要向政府交10個(gè)億，可見(jiàn)這個(gè)項(xiàng)目多掙錢(qián)。我們可以從市場(chǎng)的辦法來(lái)解決。目前這四個(gè)項(xiàng)目都在測(cè)算中，只是拿去年一個(gè)項(xiàng)目作為一個(gè)例子。目前這四個(gè)項(xiàng)目資金量不是很大，所以我們考慮采用綜合開(kāi)發(fā)的方式，采取項(xiàng)目平衡的辦法。 [14:54]

　　[中央人民廣播電臺(tái)華夏之聲的記者]：我問(wèn)幾個(gè)港人關(guān)心的問(wèn)題，第一我們知道香港是國(guó)際物流中心，尤其是兩地融合加深了，北京2008年奧運(yùn)會(huì)的舉辦，給香港業(yè)界帶來(lái)哪些商機(jī)，港商參與2008年奧運(yùn)的項(xiàng)目，會(huì)享受到是否優(yōu)于國(guó)外投資者的優(yōu)惠措施？還有哪些重點(diǎn)項(xiàng)目、行業(yè)或者相關(guān)產(chǎn)品對(duì)于港人來(lái)說(shuō)更有吸引力，最后港人參與奧運(yùn)的情況，包括他們關(guān)注情況是什么樣的？ [14:55]

　　[劉志]：香港和北京有非常良好、悠久的合作歷史，現(xiàn)在目前把港資算在外資里，如果這么測(cè)算，目前北京市利用外資里有一半來(lái)自港資，可見(jiàn)北京和香港有這么緊密的關(guān)系。 [14:55]

　　[劉志]：目前，無(wú)論是奧運(yùn)會(huì)建設(shè)，還是北京城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)，目前，香港的企業(yè)目前看已經(jīng)進(jìn)入北京市各行各業(yè)。而且目前香港的企業(yè)跟北京有很多優(yōu)勢(shì)是共通的或者共同的，比如房地產(chǎn)，北京幾個(gè)大型設(shè)施都來(lái)自香港，北京幾個(gè)頭牌像國(guó)貿(mào)、新世界、東方廣場(chǎng)這幾個(gè)大規(guī)模的大型工建設(shè)施都來(lái)自香港，而且金融、商業(yè)流通領(lǐng)域第三產(chǎn)業(yè)里香港企業(yè)也非常多。 [14:56]

　　[劉志]：而且在目前，北京在香港上市的公司有20多家，目前看香港和北京的合作非常廣闊。這樣會(huì)加快和推進(jìn)香港和北京的合作。目前看包括香港比較有實(shí)力包括零售業(yè)，包括香港金銀首飾企業(yè)，還有服裝，目前看這些工作都在進(jìn)行當(dāng)中。我們也正在和香港駐京辦是不是能夠提供一個(gè)窗口，為香港的企業(yè)和公司提供一個(gè)平臺(tái)，介紹北京的企業(yè)。京港每年都有一個(gè)洽談會(huì)，通過(guò)這個(gè)洽談會(huì)，我們?cè)谶@個(gè)平臺(tái)上促進(jìn)兩家的交流。 [14:57]

　　[劉志]：目前看，香港的企業(yè)來(lái)北京來(lái)參加這樣的活動(dòng)非常踴躍，這里不僅僅是奧運(yùn)的項(xiàng)目，奧運(yùn)場(chǎng)館項(xiàng)目也有，當(dāng)然他們也給我們很大幫助和支持。比如去年進(jìn)行的項(xiàng)目法人招標(biāo)項(xiàng)目中，我們所聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)和財(cái)務(wù)顧問(wèn)都是來(lái)自香港，而且他們?cè)谶@些方面都給了我們很多支持，這種支持不一定是資金上的支持，項(xiàng)目的支持，可以從管理上、經(jīng)驗(yàn)上提供幫助和支持。 [14:57]

　　[中國(guó)建設(shè)報(bào)記者]：在進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作的場(chǎng)館建設(shè)中，中標(biāo)畢竟還是少數(shù)，基于大多數(shù)企業(yè)都想?yún)⑴c建設(shè)，他們還有機(jī)會(huì)嗎，他們通過(guò)什么方式參與呢？ [14:57]

　　[劉志]：去年，我們已經(jīng)進(jìn)行了幾個(gè)主要奧運(yùn)場(chǎng)館項(xiàng)目法人招標(biāo)，中標(biāo)企業(yè)確實(shí)是少數(shù)，但是參與的企業(yè)里從中也獲得很多有效的經(jīng)驗(yàn)。今年由于奧運(yùn)工程全面施工和展開(kāi)，這些方面將會(huì)更加廣闊。因?yàn)槿ツ曛饕�是進(jìn)行項(xiàng)目法人招標(biāo)工作，今年除了項(xiàng)目法人招標(biāo)工作以外，將在施工企業(yè)、材料供應(yīng)、設(shè)備器材和技術(shù)管理等方面，這些已經(jīng)開(kāi)工和將要開(kāi)工的項(xiàng)目業(yè)主都要進(jìn)行有關(guān)的招標(biāo)工作。 [14:58]

　　[劉志]：為此，能夠有統(tǒng)一的窗口對(duì)外發(fā)布，這次我們專門(mén)設(shè)立一個(gè)平臺(tái)，專門(mén)設(shè)立一個(gè)窗口，讓這些業(yè)主全面介紹他們今年或者將要進(jìn)行的有關(guān)項(xiàng)目招標(biāo)的工作。這個(gè)門(mén)類會(huì)非常多。所以我們估計(jì)這個(gè)小小的板塊也會(huì)成為一個(gè)大的亮點(diǎn)。 [14:58]

　　[劉志]：目前看，我們?cè)诒本┮呀?jīng)舉行兩次體育設(shè)備的國(guó)際展覽會(huì)，來(lái)的人非常多，希望了國(guó)際上知名大批體育設(shè)備的廠商，他們能參與北京奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)，他們都傾注了很大的關(guān)注力，這次我們作為項(xiàng)目的主體，作為項(xiàng)目的甲方來(lái)提供這次發(fā)標(biāo)或者披露有關(guān)的信息，我想會(huì)吸引國(guó)內(nèi)外廠商和材料商、技術(shù)商會(huì)吸引他們廣泛的注意力，所以這個(gè)板塊也會(huì)很有亮點(diǎn)。 [14:58]

　　[中國(guó)冶金報(bào)記者]：在奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)材料中，就材料的采購(gòu)是以什么為主，是以法人單位還是主辦方，還有材料采購(gòu)的方式是什么，還是分開(kāi)采購(gòu)？ [14:59]

　　[劉志]：這次招標(biāo)主體是甲方，就是項(xiàng)目業(yè)主單位。我們這次所有的發(fā)布都是由項(xiàng)目業(yè)主來(lái)發(fā)布，我們政府只是提供一個(gè)平臺(tái)，只是有關(guān)奧運(yùn)商機(jī)部分的介紹和政府有關(guān)部門(mén)來(lái)介紹，因?yàn)檫@樣由政府主管部門(mén)來(lái)發(fā)布信息更有權(quán)威性，至于材料是哪個(gè)層次是分包，還是根據(jù)工程進(jìn)度情況的不同，招標(biāo)的情況會(huì)不同。 [14:59]

　　[劉志]：比如說(shuō)去年我們已經(jīng)進(jìn)行了項(xiàng)目法人招標(biāo)中已經(jīng)確定主包，中標(biāo)的主體有甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，但是對(duì)具體材料，具體設(shè)備還是一次招標(biāo)，但是大量供應(yīng)商里，我們考慮按照有關(guān)建設(shè)部和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)活動(dòng)。 [14:59]

　　[王惠]：謝謝各位的光臨和關(guān)注，今天的新聞發(fā)布會(huì)到此結(jié)束。 [14:59]