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俗世房緣

http://whmsebhyy.com 2004年03月23日 09:49 《新世紀(jì)》雜志

  當(dāng)彼時(shí)的男友、如今的老公在電話中說“咱們結(jié)婚吧!我們單位要分房子”的時(shí)候,我明白,自己的愛情,終于未能幸免于房子的惡俗結(jié)局。

  有什么辦法呢?心中的浪漫總不敵現(xiàn)實(shí)的沖擊。

  戀愛時(shí),我經(jīng)常干的一件事就是在紙上畫以后的家,肯定是兩層洋房,種滿玫瑰的
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花園,秋千,木柵欄,石子小徑,就像郝思佳的十二橡樹莊園。

  對(duì)家的夢想是一步步妥協(xié)的,戀愛談到第8年時(shí),我的最大憧憬只是個(gè)小小蝸居。

  結(jié)婚之后,又住了兩年各自的宿舍,那樣的蝸居才姍姍而來——這是國家機(jī)關(guān)分房的正常速度。前任房主騰空房子的當(dāng)晚,我們迫不及待去看房,進(jìn)門的剎那,我有些失望,狹小、黑暗的小兩居,戶型極不合理,屋內(nèi)因?yàn)橹魅说腻邋菀黄靵y,墻皮東垂西掛,廚房簡陋的壁櫥中居然掛有蜘蛛網(wǎng)!我們在無奈中化悲痛為力量:如果社會(huì)不動(dòng)蕩、我們不移民,老公不升遷的話,這兒將至少是半輩子的棲息地。于是,龐大的改造工程開始了——打掉所有能打掉的墻和門,把臥室之一變成廳,陽臺(tái)變成廚房……

  終于,我們得以在一個(gè)像樣的房子中立足,過上了平淡的婚姻生活。

  1998年,分房的第二年,我去了一家報(bào)社做房地產(chǎn)版記者,“住房商品化”正如火如荼啟動(dòng),給自己買的第一本專業(yè)書叫《貨幣分房》。懵懂之中,我還未完全明白這場對(duì)房子的革命能給我、給像我這樣的普通人帶來什么。當(dāng)時(shí)的商品房價(jià)格對(duì)生于70年代的人來說基本是天文數(shù)字,據(jù)稱創(chuàng)了“新低”的太月園,還要六七千元一平米。但很快,1999年,我和北京成千上萬普通市民們對(duì)房子的“非分之想”,就被“經(jīng)濟(jì)適用房”這個(gè)新詞匯一舉激發(fā)起來了。

  那是7月的一天,我在10分鐘內(nèi)愛上了回龍觀文化社區(qū)。2600元的價(jià)格、3年后開通的輕軌、已經(jīng)成熟的區(qū)域環(huán)境,加上百余棟樓拔地而起的壯觀場面,都足以讓我對(duì)這個(gè)社區(qū)一見鐘情。120平米的三居室,30萬出頭,首付三成10萬元,就能滿足我那時(shí)對(duì)生活的所有奢望:要個(gè)孩子,把父母接來,有8小時(shí)陽光的臥室,能種很多花的陽臺(tái),和老人分開的衛(wèi)生間……

  但存款只有3萬元,我們厚著臉皮從父母那兒借錢。沒想到他們都不贊成貸款,認(rèn)為白給銀行好幾萬利息太虧。老人們把養(yǎng)老的錢拿出來,又責(zé)令哥哥姐姐集資。很快,摟著用報(bào)紙包著的30萬元現(xiàn)金,打了一輛面的,我們小臉通紅地奔赴設(shè)在沙灘的天鴻售樓處,就這么輕率、激動(dòng)地完成了二次置業(yè)。

  2000年5月,作為第一批入住的回龍觀業(yè)主,我拿到了大紅的房產(chǎn)證,這讓我有了一種徹底皈依北京的感覺,畢業(yè)分配、結(jié)婚、分房,似乎都不如這個(gè)這個(gè)燙金的、系著緞帶的俗氣冊子,能給人如此奇妙的踏實(shí)感。唉,在這個(gè)無常的飄忽人世,我們終于有了一個(gè)蓋了戳的地盤,我們成了有資產(chǎn)的人。

  那年,為了郊區(qū)大批花園洋房的促銷,“5+2"正被媒體象栗子一樣爆炒,我得意地對(duì)朋友說:我也5+2了,5天住市區(qū),公房,2天住郊區(qū),經(jīng)濟(jì)適用房。

  但幸福和快樂總是如此短暫。在每日奔波30公里裝修好新居后,我發(fā)現(xiàn)5年內(nèi)住在這里的可能性為零。一是父母退休還早,二是沒工夫生孩子,三是我們根本不習(xí)慣拋棄西直門蝸居的便利、每天坐1個(gè)半小時(shí)公車去郊區(qū)!第二年,我們將回龍觀出手,刨去裝修意外凈賺8萬元。

  房地產(chǎn)的投資意識(shí),也這么被啟蒙了。在弄通了投資回報(bào)率、以房養(yǎng)房的概念之后,我開始了目的明確、科學(xué)理智的投資置業(yè)計(jì)劃——挑的是蘇州橋邊的一個(gè)公寓。東部樓盤供應(yīng)太多,租金總有一天會(huì)下跌,中關(guān)村限制住宅供應(yīng),又新建大批寫字樓,報(bào)紙上中介尋求“西北三環(huán)高檔公寓”的小廣告一直未斷。買的是99平方米的兩居,總價(jià)60多萬。今年6月交的房,花了5萬元裝修,年底有望租出去,預(yù)計(jì)租金在5500元以上,而我做的公積金貸款,月供每月不到3000元。

  對(duì)這個(gè)房子,已沒有不切實(shí)際的夢想和激情。我再不是當(dāng)初與庸俗勢不兩立的小女子,已學(xué)會(huì)從世俗發(fā)現(xiàn)生活平靜的真意,并開始享受掙錢的快樂。選的是北向,裝修簡潔,一切很現(xiàn)實(shí)蜒我要在房子上賺錢,然后再買我真正喜歡的房子。

  2002年9月,因?yàn)橐淮螌?duì)TOWNHOUSE的報(bào)道,我狂熱地迷上了這種住宅。

  迷戀到失眠。一天老公清晨醒來,見我正大睜雙眼癡癡微笑,我說,想了一晚上咱家TOWNHOUSE的裝修風(fēng)格,現(xiàn)在已決定在露臺(tái)上搭木架子種豆角了……這才是真正的居住。就像某樓書上所說:你可以觸摸到自家院子里草葉上的露水,在露臺(tái)上看星星。還有樓梯,能讓你款款地走下來……

  我開始用現(xiàn)實(shí)的計(jì)算來為夢想鋪墊。它們就是這樣真實(shí)的關(guān)系蜒西直門邊的小窩,位置便利,應(yīng)該能租到2000元,加上蘇州橋房產(chǎn)的3000元收益,我們可以負(fù)擔(dān)至少5000元的月供。市場上的TOWNHOUSE越來越多,100萬元以內(nèi)的將成主流產(chǎn)品,8成按揭20年,6000多元的月付,能夠負(fù)擔(dān)得起。我決心在2年內(nèi),為我未來的孩子買一座真正有秋千的房子。

  我們剛滿30,有能力、有健康、有機(jī)會(huì)和信心,我們有至少20年的上升曲線。我們不住最美好的房子,誰住?就這樣,古人云“日有千間房、夜睡一張床”,我卻甘愿在房子的情結(jié)中沉迷。也許因?yàn)槲沂莻(gè)俗人,貪圖紅塵的所有享受,尤其是房子能帶給我們的溫暖、安寧和長相廝守的甜蜜。也許住進(jìn)TOWNHOUSE后我會(huì)不喜歡鄰居的干擾,會(huì)厭倦上上下下的樓梯,年老時(shí),還是只有像西直門一樣的市內(nèi)蝸居才能安慰我的孤寂,但我想我不會(huì)后悔,人生的價(jià)值就在這樣不斷的追求中螺旋上升,愛過、奮斗過、生活過,且有好房相伴,這樣的俗世會(huì)讓人倍感欣慰。

  文/李翼






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