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今年首個(gè)大型商場(chǎng)入市火爆　百信廣場(chǎng)一天認(rèn)購(gòu)一億元(圖)

http://whmsebhyy.com 2004年02月18日 09:18 金羊網(wǎng)-新快報(bào)

　　新快報(bào)記者　黃穎

　　上周日，位于機(jī)場(chǎng)路的百信廣場(chǎng)進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)場(chǎng)面火爆，一天銷售近100個(gè)商鋪，成交一億元。作為今年首個(gè)入市的大型商場(chǎng)，它為今年的商場(chǎng)鋪銷售打響了頭炮。

　　現(xiàn)場(chǎng)直擊

　　據(jù)了解，該商場(chǎng)首次推出168個(gè)首層商鋪，其中更包括臨機(jī)場(chǎng)路的一線街鋪，面積在6-75平方米之間，推售均價(jià)約3萬(wàn)元/平方米，絕大部分商鋪都帶廣州百貨5年租約出售，回報(bào)率8%。認(rèn)購(gòu)當(dāng)天上午9時(shí)左右，已有大批買家拿著交了5萬(wàn)元訂金獲得的輪籌號(hào)換取選鋪號(hào)，等待選鋪。由于內(nèi)部登記的買家多達(dá)300多個(gè)，換號(hào)處曾一度排起長(zhǎng)龍。除了內(nèi)部登記的買家，當(dāng)天還有幾十位到現(xiàn)場(chǎng)選鋪的新準(zhǔn)買家，現(xiàn)場(chǎng)擺放的幾百?gòu)堃巫佣蓟咀鴿M。9時(shí)半，買家正式開始選鋪。記者發(fā)現(xiàn)，商場(chǎng)的買家選鋪并不在乎價(jià)格和面積大小，主要選的是位置。如最前輪號(hào)的買家都是挑臨機(jī)場(chǎng)路一線的街鋪，都是屬于22-75平方米的大鋪。最早賣出的兩個(gè)

商鋪則是臨家樂(lè)福和廣百主入口的一線街鋪。其中有部分買家為了選到位置好的多個(gè)鋪位，特意交多個(gè)輪籌號(hào)訂金。開發(fā)商后來(lái)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)天銷售的近百個(gè)商鋪都是臨機(jī)場(chǎng)路的街鋪、商場(chǎng)內(nèi)臨家樂(lè)福、廣百出入口和主通道的首個(gè)商鋪。

　　物業(yè)前景該商場(chǎng)大部分商鋪價(jià)格都控制在30萬(wàn)-50萬(wàn)元左右，投資額不大，而且開發(fā)商定價(jià)合適，為投資者留下了較大的升值空間，所以受到市場(chǎng)歡迎。據(jù)悉，首批買家中不少一次購(gòu)入多個(gè)鋪位，最多的一個(gè)竟買了8個(gè)商鋪。

　　發(fā)展商聲音

　　對(duì)于商鋪銷售的火爆，信和集團(tuán)銷售策劃部經(jīng)理黃稢表示，主要是因?yàn)橘I家對(duì)該區(qū)域、商場(chǎng)本身和開發(fā)商有信心。百信廣場(chǎng)位于白云商圈區(qū)域的核心，且一個(gè)商場(chǎng)內(nèi)就進(jìn)駐了家樂(lè)福和廣百兩大零售業(yè)巨頭，加上信和集團(tuán)在江南大道打造的信和中心商場(chǎng)也是近年廣州少有的成功商場(chǎng)之一，所以買家入市信心強(qiáng)。在買家中白云區(qū)本區(qū)客占了六七成，也有不少在白云區(qū)經(jīng)商的外地商家，他們對(duì)該區(qū)域市場(chǎng)都非常熟悉，看好該區(qū)域和商場(chǎng)的前景。

　　圖：位于機(jī)場(chǎng)路的百信廣場(chǎng)入市即報(bào)收一億元。子文/攝

　　（夏天/編制）