新浪財經(jīng)訊 2月17日“世界2004中國年會：預(yù)測與展望”在北京舉辦。國華置業(yè)董事長兼總經(jīng)理房超在“2004年中國企業(yè)家的挑戰(zhàn)與期待”論壇上說，房地產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)該趕快轉(zhuǎn)變觀念，要從急功近利的做法轉(zhuǎn)到百年經(jīng)營的理念上來。

　　房超說：房地產(chǎn)產(chǎn)品急功近利的做法目前是普遍現(xiàn)象，這些短期行為的經(jīng)營理念，今后會逐步面臨市場的競爭。像其他產(chǎn)品一樣，房地產(chǎn)產(chǎn)品需要歷史責(zé)任感和社會責(zé)任感， 打造出百年經(jīng)營的理念。如果做到這一點，就會解決很多的問題，交通的問題、物業(yè)的問題等等，房地產(chǎn)業(yè)就會有健康的發(fā)展。

　　房超指出：以前房地產(chǎn)的資金來源，主要靠國家的金融政策。國家沒有真正對房地產(chǎn)行業(yè)制定一個國家投資的生存機(jī)制，所以房地產(chǎn)的控制，主要是靠金融機(jī)制，是自發(fā)性的投資。通過去年的121號文件和今年土地政策的出臺和完善，房地產(chǎn)的資金逐步會走向良性循環(huán)。

　　他最后說，房地產(chǎn)業(yè)的競爭，今后會出現(xiàn)差異化，而且越來越明顯。必須作出非常好的產(chǎn)品，這個好不是最貴重的，而是性價比好的產(chǎn)品。這樣，市場化越來越強(qiáng)烈，會逐步成熟，走向完善，這就是市場競爭的規(guī)律

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