本報訊 （記者林勁榆）

　　限制賣房時預收訂金存在一定的難度，昨天，上海市房地產業協會黃銘接受記者采訪時表示，賣房時收取訂金目前在房地產業內非常普遍，尤其是現在消費者愿意交納訂金，因此要禁止存在一定的難度，但是房地局還是可能會出臺一些相關的規定對收取訂金的比例，違約時如何處理進行限制，由于這些規定將對市場產生一定的影響，因此，按照慣例，協會 和開發商在規定出臺前都會參與討論。與此同時，市房地局有關人士也向記者否認即將出臺這方面的規定。

　　黃銘表示，由于房產市道是可能發生變化的，房產市場供大于求是大勢所趨，訂金仍然具有一定的作用，因此單純的取消并不一定對市場有好處，而規范這種行為，從法律上對其效力進行界定顯得更加有意義。

　　昨天，一位房地產律師向市場透露，市房地局將為出臺有關規定，禁止簽訂商品房認購協議，同時要求商品房預售合同一次到位。