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新浪財經訊2004年2月2日下午，由頤合財經、新浪網、證券時報聯合主辦的2003年度上市公司業績分析師會議拉開帷幕，金融街控股股份有限公司在北京市西城區金融大街19號富凱大廈北4層召開了2003年度業績分析師會議，新浪對本次會議進行了獨家網絡直播，以下為申銀萬國研究所劉浩的點評：
公司作為北京金融街的總體開發商，占據了優質的土地資源并得到當地政府的大力扶
持。經過數年的建設，目前530余家實力企業相繼入住金融街，國家金融管理中心已基本形成。公司總體資產質量優良，經營環境良好，近三年業績保持了快速增長。公司03年凈利潤大幅增長24%，每股收益0.70元，并超過業界預期。
我們認為，公司現有房產儲備和土地儲備的規劃建筑面積超過150萬平方米(其中地上建筑面積100萬平方米和地下建筑面積50萬平方米)，其市場價值相對帳面成本已有較大幅度的溢價，公司凈資產值明顯低估。我們預計未來幾年金融街的寫字樓銷售能繼續保持良好態勢，公司在2008年以前均能保持現有的業績增長水平，但公司的長遠發展戰略和盈利模式值得關注。
公司03年應收帳款接近7億元，同比增長8.7%，加上在各項目上的大量投入最終結果是每股經營性現金流為-0.10元，連續第四年為負數。此外，我們預計公司04年將有近40萬平方米的新開工面積，這預示著公司現金缺口依然較大。我們預計公司可能在04年提出再融資預案。
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