新浪財(cái)經(jīng)訊��2004年2月2日下午，由頤合財(cái)經(jīng)、新浪網(wǎng)、證券時(shí)報(bào)聯(lián)合主辦的2003年度上市公司業(yè)績分析師會(huì)議拉開帷幕，金融街控股股份有限公司在北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈北4層召開了2003年度業(yè)績分析師會(huì)議，新浪對本次會(huì)議進(jìn)行了獨(dú)家網(wǎng)絡(luò)直播，以下為融通基金游海與金融街總經(jīng)理劉世春問答實(shí)錄。

　　主持人：現(xiàn)在請融通基金管理有限公司的分析師游海先生來提問。

　　游海：我想問一個(gè)問題，就我看來，金融街現(xiàn)在取得的收益是特許經(jīng)營權(quán)和這么多年積累下來的經(jīng)驗(yàn)。隨著金融街的開發(fā)，怎么把現(xiàn)有的特許經(jīng)營變成持續(xù)的比較高的盈利能力，作為投資者來說，不可能為了今年或者是明年一塊錢、兩塊錢的盈利，他看的是未來。

　　第二，因?yàn)楣�司現(xiàn)在在重慶跟人家合資參股，你能不能介紹一下重慶那邊的土地儲(chǔ)備，以及今后的方向。

　　劉世春：第一個(gè)問題，我想首先從我們整個(gè)市場環(huán)境來說，中國的城市改造不是十年，二十年能夠完成的，包括我們的大中城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市。在這個(gè)改造過程中，可以這樣講，目前在國內(nèi)形成在城市改造過程當(dāng)中，這種區(qū)域性的改造過程當(dāng)中，形成經(jīng)驗(yàn)的，有充足人員的可以說不多。能和金融街控股相比的企業(yè)基本沒有。因?yàn)樵趨^(qū)域改革當(dāng)中要解決很多問題，這是一個(gè)前提。

　　第二個(gè)問題，我們做區(qū)域開發(fā)，為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所做出的貢獻(xiàn)是有目共睹，2003年一年，金融街區(qū)域交的稅是幾十個(gè)億，有了我們前面這兩個(gè)條，我們2003年也合作了很多城市，可以說都是舉雙手歡迎金融街這樣的公司，而且給我們很多優(yōu)惠的條件，因?yàn)槌鞘懈脑焓潜仨毜�，而且是能夠和�?jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合的這樣的成功的先例不多，金融街是一個(gè)。有了這幾條基礎(chǔ)，我們對外開展業(yè)務(wù)，獲得持續(xù)發(fā)展的資源是不成問題的。這個(gè)意義上來說，我們2004年安排了到其他的地方尋找項(xiàng)目，包括成立了相關(guān)的小組，我們相信很快就會(huì)落實(shí)一些新的項(xiàng)目。