王旭

　　1.“北京三環新城”信托項目2003年6月2日，北京國際信托有限公司推出第一筆在京投資的上市交易項目——經濟適用房項目資金產品“北京三環新城”信托計劃。該信托計劃期限為一年半，年預期收益率不低于4.5％，加入信托計劃的單筆信托資金金額最低為人民幣30萬元，超過部分的數額應為5萬元的整數倍。

　　由北京懋源苑房地產開發有限公司全部股東提供100％股權質押。

　　2.“太陽星城”信托項目

　　2003年9月22日起，中煤信托的“太陽星城貸款項目集合資金信托”在興業銀行開始接受預約。該信托計劃規模不超過人民幣5億元，期限2年，認購起點為100萬元人民幣，投資者預計年收益率不低于4.2％。募集到的資金將以貸款方式專項用于北京市綠化隔離帶工程太陽星城金星園的開發建設，借款人為北京太陽宮房地產開發有限公司。該筆借款由北京冠海房地產有限公司提供連帶責任保證擔保。

　　3.“金融街寫字樓項目貸款”信托項目

　　2003年11月，“金融街寫字樓項目貸款信托計劃”在京發行。該項目起點為人民幣30萬元，并以1萬元的整數倍增加，期限一年，委托人預計收益率為4.6％。該計劃由中國對外經濟貿易信托投資有限公司集合資金，由中國冶金建設集團公司提供連帶責任擔保，以貸款形式用于北京市恒奧房地產開發有限公司開發建設的金融街寫字樓（恒奧中心）項目，計劃募集資金8000萬元。

　　4.“法國歐尚天津第一店”信托項目

　　北京國投2003年12月10日推出“法國歐尚天津第一店資金信托計劃”。該信托計劃期限為3年，單筆最低預約金額為20萬元人民幣，如果超過20萬元，則按照1萬元的整數倍增加。發售時遵循“金額優先、時間優先”的原則，凡購買金額達到40萬元的投資者當場可以簽署信托文件。該產品預計年收益率為6％。

　　5.“宣祥家園經濟適用房”信托項目

　　北京市第一個經濟適用房信托產品———宣祥家園經濟適用房開發建設項目資金信托在今年推出。該資金信托項目計劃籌集資金規模不超過1億元人民幣，信托計劃期限為2年，年預期收益率不低于5％，加入信托計劃的單筆信托資金金額最低為人民幣15萬元，籌集到的信托資金貸款將轉給北京茂屋房地產開發有限公司，由其專項投入到該公司開發建設的宣祥家園經濟適用房住宅小區的建設中，通過項目的銷售收入來實現信托收益并收回信托本金。

　　6.“第一城”產權投資項目

　　“第一城”是中信國安集團最近力推的一種新的“產權投資理財”項目。這個項目主要是為中信國安斥資30億元打造的“第一城”（位于京東香河）籌集資金。

　　該投資項目是投資者先出資金擁有完全真實的產權，再交給中信國安統一出租、管理，最終讓投資業主穩定獲益的一種模式。投資門檻為15萬元，業主在認購之后可以用于自住，也可以委托中信國安統一出租經營，收取租金回報，年回報收益率將高達8.3％。

　　7.“時代奧城”信托項目

　　“天津奧林匹克中心配套區”今年1月在北京中華世紀壇舉行“新城市精神的誕生”———“天津奧林匹克中心配套區”項目案名發布會，同時啟動“時代奧城”信托項目。

　　該項目由融創集團、天津信托、天津日報報業集團共同投資組建的天津融創奧城投資有限公司開發。融創集團、天津信托和天津日報報業集團為“時代奧城”的開發建設在資金、媒體及項目操作上提供保障。

　　《市場報》 (2004年02月03日 第十五版)