“修身養(yǎng)性”從詞面的意思來解釋,就是人們加強(qiáng)自身修養(yǎng)的一個(gè)過程。“修”是指健全完善,而“養(yǎng)”則是補(bǔ)充加強(qiáng),二者合為一體,就是要在原有的基礎(chǔ)之上不斷充實(shí)、完善自己,從而達(dá)到一個(gè)更高的思想境界。
改革開放20多年來,房地產(chǎn)業(yè)一直是國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中一個(gè)重要的組成部分,尤其是自我國住房改革政策實(shí)施以來,房地產(chǎn)業(yè)更成了社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。但是,房地產(chǎn)業(yè)的快速
發(fā)展,不可避免地出現(xiàn)了很多問題,如產(chǎn)權(quán)證延期發(fā)放、廣告內(nèi)容不實(shí)、延期交房、面積誤差、房屋質(zhì)量問題等,以致房地產(chǎn)投訴率逐年上升。這些大多是由于開發(fā)商急功近利的浮躁心態(tài)造成的。因此,筆者認(rèn)為,房地產(chǎn)業(yè)急需“修身養(yǎng)性”!“修身養(yǎng)性”對(duì)房地產(chǎn)業(yè)而言就是要開發(fā)商摒棄浮躁心理,注重住宅本身的安全性、功能性、方便性和可持續(xù)發(fā)展性。
要“修身養(yǎng)性”,就要求開發(fā)商必須關(guān)注那些在過去一直被視為細(xì)節(jié)的、不為開發(fā)商和消費(fèi)者重視的、所謂的不重要環(huán)節(jié)。如住宅中的住宅電氣配置水平。我國房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)幾十年來,居民住宅出現(xiàn)的由于電氣配置不合格危及人身安全的事故甚于火災(zāi)。統(tǒng)計(jì)數(shù)字表明,因住宅電氣配置低下或者是不合理引發(fā)的安全事故達(dá)到六成之多。據(jù)了解,法國和中國浴室觸電人數(shù)比例是1400。為什么家庭住宅電氣配置較低的問題一直沒有引起足夠的重視呢?究其主要原因還是在于房地產(chǎn)開發(fā)商缺乏為客戶著想的長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光,只看重眼前利益,再加上人們的電氣安全意識(shí)和自我保護(hù)意識(shí)不強(qiáng),造成潛在的安全隱患;其次由于長(zhǎng)期以來住房市場(chǎng)供不應(yīng)求。在這種情況下,電氣低配置的狀況也就無暇引起人們的高度重視。
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)是殘酷的,隨著消費(fèi)者整體素質(zhì)的提高、對(duì)商品辨別力的增強(qiáng)和消費(fèi)意識(shí)的成熟,注重細(xì)節(jié)的高品質(zhì)住宅逐漸成為市場(chǎng)“寵兒”。
開發(fā)商在住宅電氣配置方面的投入和整個(gè)住宅建筑投入相比是很小的一部分,但是卻間接反映出開發(fā)商的長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光和品牌意識(shí)。細(xì)微之處見真情。在保護(hù)消費(fèi)者安全的同時(shí),開發(fā)商也提高了樓盤的知名度和公司品牌的信譽(yù)度,從而達(dá)到雙贏的局面。
因此,戒驕戒躁,從細(xì)微之處做起——在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下,開發(fā)商尤其需要修身養(yǎng)性。
文/馬慧芳
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