本報訊記者謝然浩報道　建設部部長汪光燾在日前于北京召開的全國建設工作會議上說，目前全國房地產市場發展平穩，但一些新情況也必須引起高度重視，要居安思危，切實防止局部存在的過熱苗頭演變為全局性的問題，促進房地產業和建筑業的持續健康發展。

　　汪光燾強調，目前房地產市場主要存在著的問題有：一是部分地區住房結構矛盾突出。一些城市普通商品住房和經濟適用住房供不應求。高檔商品房空置積壓。部分地區商品房 空置面積增長幅度過大。2003年1月到11月，全國有22個省（區、市）商品房空置面積有不同程度的提高，西部地區增幅明顯高于東、中部地區。

　　二是部分地區房地產投資增長、商品住宅價格上漲過快。2003年1月到11月，全國房地產投資增長32.5％，其中，11月份增長42.9％；全國商品房價格漲幅為4.9％，其中，40個重點城市商品房價格上漲超過了20％。

　　三是房地產開發、交易行為不規范。全國累計拖欠的工程款中，房地產開發企業拖欠占39.6％。房地產交易中的合同欺詐等現象較為嚴重。

　　四是商品住宅建設中質量通病還不同程度地存在。因質量問題引起的糾紛時有發生，侵害了消費者的利益。

　　五是市場監管體系不健全。建筑業和房地產企業的信用懲戒機制作用待增強。作者:謝然浩資料來源:經濟日報