中新社北京一月十三日電(記者阮煜琳)今天在北京舉行的全國建設工作會議上，建設部部長汪光燾指出，保持房地產市場持續健康發展，對于國民經濟發展至關重要。要適時適度做好調控，加強市場監管，切實防止局部存在的過熱苗頭演變為全局性問題。

　　汪光燾指出，總體上看，全國房地產市場發展平穩，但一些新情況必須引起高度重視。一是部分地區住房結構性矛盾突出。一些城市普通商品住房和經濟適用住房供不應求，高 檔商品房空置積壓。部分地區商品房空置面積增長幅度過大，二OO三年一至十一月，有二十二個省(區、市)商品房空置面積有不同程度的提高。

　　二是部分地區房地產投資增長、商品住宅價格上漲過快。二OO三年十一月全國房地產投資增長百分之四十二點九；四十個重點城市商品房價格漲幅為百分之九，部分城市商品住宅的價格上漲超過百分之二十。

　　三是房地產開發、交易行為不規范。一些房地產開發企業大量拖欠建筑業企業工程款。房地產交易中的合同欺詐、面積“缺斤短兩”、廣告虛假等現象比較嚴重。

　　四是商品住宅建設質量通病還不同程度的存在。

　　五是市場監管體系不健全。市場信息系統不完善，建筑業和房地產企業的信用懲戒機制作用有待加強。

　　汪光燾說，對于這些問題，要密切關注，居安思危，適時適度做好調控，加強市場監管，規范市場主體行為，切實防止局部存在的過熱苗頭演變為全局性問題，促進房地產業和建筑業持續健康發展。