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本報訊 （記者林深）
進入2004年，CEPA后滬港兩地房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)業(yè)互動進入實質(zhì)性啟動階段。昨日，由香港貿(mào)易發(fā)展局主辦的“第五屆香港基建及房地產(chǎn)服務(wù)博覽”昨日揭幕。包括測量、估價、物業(yè)管理、租售代理、地產(chǎn)發(fā)展、建筑、工程、金融服務(wù)、咨詢科技等服務(wù)行業(yè)在內(nèi)的50余家香港機構(gòu)在世貿(mào)商城集中亮相。此次博覽會由于是CEPA后首次香港服務(wù)業(yè)大型展會，受到
各界高度關(guān)注。
香港貿(mào)發(fā)局副總裁林天福在開幕式上表示，上海目前經(jīng)濟高速增長，帶動了對基建服務(wù)及房地產(chǎn)的需求，市場潛力非常大，使不少香港發(fā)展商增資上海，有更多服務(wù)商希望盡快與內(nèi)地企業(yè)加強在管理及經(jīng)營方面的合作。
林天福表示，香港匯聚了建筑、測量、室內(nèi)設(shè)計、物管、地產(chǎn)中介等各類專才，有豐富的國際化經(jīng)驗，善于引入最新的設(shè)計概念、建筑物料和技術(shù)，善于控制成本及監(jiān)管工程進度，可以幫助內(nèi)地發(fā)展商增加效益，提升物業(yè)形象和市場價值。
市房地資源局局長蔡育天認為，香港房產(chǎn)商在上海整個市場的開發(fā)中占到重要地位，近年來平均份額在12%左右。未來幾年，房地產(chǎn)投資開發(fā)依然是港商介入上海經(jīng)濟的主要領(lǐng)域，在資金和現(xiàn)代管理經(jīng)驗等方面具有優(yōu)勢的大企業(yè)集團可能進入上海。在保護上海優(yōu)秀建筑和物業(yè)管理等方面，上海有望能夠吸吶到香港高水準、高科技、環(huán)保的元素。
先行者王董國際
日前，香港知名上市建筑公司———王董國際有限公司收購了內(nèi)地一家甲級建筑企業(yè)47％的股權(quán)，是多年來內(nèi)地較為罕見的收購案例。業(yè)內(nèi)普遍認為，這宗并非敵意的收購是王董集團作為進入內(nèi)地市場的踏腳石。據(jù)了解，雙方計劃將各自的優(yōu)勢整合后進軍國際建筑市場，標志著內(nèi)地與香港建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系（CEPA）后，兩地基建及房地產(chǎn)服務(wù)合作翻開新的一頁。
據(jù)了解，上海“香港廣場”投資方、參展商麗豐集團表示，今年將一改往昔較為低調(diào)姿態(tài)在上海加大多個項目投資；香港一線設(shè)計機構(gòu)“皇室家居”也表示年內(nèi)在滬設(shè)立獨資機構(gòu)；而包括戴德梁行、李頌熹集團等在內(nèi)的測量、估價、物管、設(shè)計等一批行業(yè)巨頭，年內(nèi)均會在滬設(shè)立相關(guān)機構(gòu)，開展各類房地產(chǎn)服務(wù)。
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