【本報(bào)訊】從昨天起，北京個(gè)人出租房屋稅率將從日前的約20％減少到5％，繳費(fèi)手續(xù)也將大為簡(jiǎn)化。北京市地方稅務(wù)局于近日出臺(tái)《北京市個(gè)人出租房屋稅收征收管理辦法》，并已于2004年1月1日起開始實(shí)施。依據(jù)《管理辦法》，北京對(duì)個(gè)人出租房屋的各項(xiàng)稅費(fèi)將實(shí)施“兩個(gè)征收率，一個(gè)返還率”。即對(duì)個(gè)人出租房屋按照實(shí)際收入5％的綜合征收率計(jì)征；對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)租或再轉(zhuǎn)租以及非房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍的個(gè)人出租房屋取得的收入，采用2.5％的綜合征收率計(jì)征；稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)實(shí)際入庫(kù)的代征稅款的5％的比例，向代征人返還 手續(xù)費(fèi)。由于個(gè)人所得稅的特殊性，綜合征收率中不包括個(gè)人所得稅，此項(xiàng)仍按既定的程序申報(bào)繳納。此外，從昨天起，外籍個(gè)人、港澳臺(tái)人員、華僑被納入本辦法管理；不再考慮出租房屋的用途。

　　（王莉鄭奕秦一）

　　作者:王莉鄭奕秦一