百腦匯之后,又一家電腦賣場“清華數碼廣場”2個月后將從淮海路撤出,上海市第二大IT商圈將只剩下賽博數碼廣場獨自駐守。業內估計,隨著淮海路商業布局的重新調整,IT商圈將逐漸淡出。
“我們將在明年2月份全部搬完,然后關門。”昨天,上海清華數碼廣場總經理金從安遞給記者一張新名片:“圣力國際數碼電子廣場總經理”。他說,圣力國際投資2億多元,
獨家買斷位于老西門的國際廣場產權來做電子市場,初定于明年3月份開業。
管家投靠新主人,清華數碼廣場將在苦心經營整整4年后退出。與清華數碼廣場隔路相望的百腦匯淮海店,已在5個月前正式停業。
盡管即將亮相的“圣力”與淮海路不過三四百米之遙,但已不被淮海路商圈所籠罩,它屬于老西門商圈。如此一來,最早進駐淮海路的賽博數碼廣場,成為最后的守望者。
淮海路寸土寸金,風光一時的電子市場為何相繼撤離?
“我們是在配合淮海路商業規劃的調整。”對于記者的詢問,兩家賣場的負責人口徑完全一致。去年11月18日,上海市政府發布的127號令規定:“重要商品交易市場實行規劃調控、擇優授予經營權。”盡管條例沒有明確提到IT賣場,但有關部門計劃將淮海路調整為高檔服飾街,主打高檔百貨商場,電子市場則淡出。
距此不遠的老西門數碼街,有在建的大超市和永樂、國美等專業賣場,再加上圣力,有望形成一個新的IT商圈。
“賽博不會走,至少明年還會在淮海路做下去。”賽博數碼廣場淮海店企劃部經理張磊表示,目前已與場內租戶簽訂了新一年的合同,租金也在按比例逐年增長,有部分商家從別處轉過來,鋪位供不應求。
某賣場經理坦言:“說實話,電子市場很難完全杜絕假冒偽劣,消費者投訴率相對較高,這就很難達到提升淮海路商業街形象的要求。”
對于百腦匯和清華數碼廣場的“撤離”,有人分析認為,主要是由于淮海路地價太高,賣場生意不旺,撐不下去了。百腦匯華東區運營副總裁謝景仲曾在淮海店關張時說,“一是響應商業規劃調整,同時這家店對企業貢獻值不大。”
金從安則極力否認“撐不下去”的說法:“清華數碼廣場前期投入1000多萬元,4年來共收益2000多萬元,我每年都拿到超額獎金,怎么會撐不下去?”但他同時坦陳,“投資方清華大學方面覺得,這樣的投資回報率在IT業也算不上很好,因此把錢抽到浦東搞軟件去了。”
“IT零售渠道面臨變局,傳統電子市場前景看淡。”雷文咨訊中國區總裁陳宗信表示,隨著國美、永樂等家電連鎖涉足IT產品,純IT賣場如宏圖三胞等發力,傳統電子市場的路將越來越難走。
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