所謂產權酒店，是指開發商將酒店的每間客房分割成獨立產權出售給投資者，投資者一般并不在酒店居住，而是將客房委托酒店管理公司同意出租經營獲取年度客房利潤分紅，同時獲得酒店管理公司贈送的一定期限免費入住權。

　　產權酒店屬于旅游房產，是分時度假的一種衍生方式。一方面，投資者可以像購買住房一樣投資置業，可以從酒店的經營利潤中分紅；另一方面，你也可以號稱“擁有自己的度 假勝地”，每年有一定的免費入住天數。

　　產權式酒店是歐美國家進入“中產社會”后出現的一種物業投資和休閑度假相結合的投資模式。如果酒店經營有方，客房年度利潤分紅能高于和等同于業主分期付款的數額，那么業主一般只需投入金額不多的首期房款，對于后期的分期付款，就沒有什么壓力了。在獲得產權后，業主可以自用或繼續委托酒店管理公司經營。如果地價升值，還有機會獲得房產增值收益。產權度假酒店在國外已盛行多年，據了解，國外投資產權酒店的多為有錢無閑又偏愛享受生活的人，比如，醫生、律師等從業人員。他們因為賺錢多又缺乏理財的時間，同時喜歡有固定收益但風險小的產品，所以很多人就選擇了產權酒店，并在自己休假的時候去那里享受一定時間的免費居住，節省一筆旅游開支，可謂“肥水不留外人田”。