馮侖

　　任職：董事長

　　單位：北京萬通實業(yè)股份有限公司

　　類別：業(yè)界老總

　　城市：北京

　　項目：萬通新世界萬泉新新家園龍山新新家園萬通筑巢網(wǎng)等

　　萬通集團董事局主席

　　北京萬通實業(yè)股份有限公司董事長

　　中國民生銀行董事

　　1959年生于陜西西安。1982年畢業(yè)于西北大學，獲經(jīng)濟學學士學位。1984年畢業(yè)于中央黨校，獲法學碩士學位。1984年至1990期間先后于中央黨校、中宣部、國家體改委任職。1991年創(chuàng)建萬通。現(xiàn)任萬通集團董事局主席，北京萬通實業(yè)股份有限公司董事長，中國民生銀行董事。

　　我的經(jīng)營理念

　　我認為企業(yè)經(jīng)營的關(guān)鍵：平常心、前瞻力

　　我最喜歡的建筑：中國民居

　　我最喜歡的城市：北京、麗江

　　我最喜愛的運動：乒乓球

　　我最有成就感的是：未來

　　我最喜歡的顏色：紅、黑、白

　　----萬通集團以萬通實業(yè)集團有限公司為核心(控股)企業(yè)。1991年9月13日萬通集團的前身“海南農(nóng)業(yè)高技術(shù)投資聯(lián)合開發(fā)總公司”(“農(nóng)高投”)在海南成立。1993年1月18日“萬通實業(yè)集團有限公司”經(jīng)海南省人民政府批準，在海南省工商行政管理局登記注冊，1994年經(jīng)國家工商行政管理局批準更名為“萬通集團有限公司”，注冊資本現(xiàn)為4.3億元人民幣。主要股東有中國華誠財務公司、海南省證券公司、海南匯通國際信托投資公司和耐基特(NGT)投資(控股)有限公司等。萬通集團作為投資公司，主要投資領域為地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、風險創(chuàng)業(yè)等，經(jīng)營區(qū)域包括北京、上海、海南、浙江、陜西及海外。集團最大的子公司北京萬通實業(yè)股份有限公司于1993年6月26日在北京成立，注冊資本(實收資本)為8億元人民幣，發(fā)行每股面值為1元人民幣之股票8億股。至2000年底，集團總資產(chǎn)為28億元人民幣。

　　-------北京萬通簡介

　　----北京萬通實業(yè)股份有限公司于1993年6月26日在北京注冊成立，注冊資本8億元人民幣。截至2000年，公司總資產(chǎn)為23.25億元。主要子公司有11家，主要參股公司有5家，員工總數(shù)為480人。

　　----作為一個專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，北京萬通為"新住宅運動"的主要發(fā)起單位之一，同時也是"中城房?quot;的創(chuàng)始單位之一。萬通地產(chǎn)在業(yè)界聲名卓著，現(xiàn)已躋身北京房地產(chǎn)開發(fā)領域前列。目前萬通地產(chǎn)總建筑面積162.3萬平米，已建成面積為70.7萬平米，擁有144.067萬平方米的土地儲備。

　　----萬通地產(chǎn)在北京的第一個房地產(chǎn)項目萬通新世界廣場，創(chuàng)造了寫字樓市場推售的奇跡，是北京房地產(chǎn)市場發(fā)展的一個里程碑項目；萬通發(fā)展大廈(國航大廈)整盤推售給中國國際航空公司，開創(chuàng)北京樓市單筆大額交易記錄。

　　----1996年，萬通投資的地產(chǎn)業(yè)務轉(zhuǎn)向開發(fā)高尚住宅小區(qū)。萬通地產(chǎn)的第一個高檔住宅項目--萬泉新新家園在市場上獲得了巨大的成功，并創(chuàng)造了當年京城房地產(chǎn)界銷售的最好成績，被《北京晚報》評為2000年十大明星樓盤之首，同時位列《北京青年報》年度十大明星樓盤。

　　----萬通開始創(chuàng)建自己的品牌，推出高檔住宅品牌"新新家園”。隨著萬泉新新家園市場的成功，“新新家園”作為萬通地產(chǎn)的第一個高檔住宅品牌，受到了市場的廣泛認可，1999年“新新家園”成為中國第一個已經(jīng)實施注冊的高檔住宅品牌。同年，北京萬通在北京市前十位房地產(chǎn)企業(yè)中總評名列第五，萬通系獨步京城，蔚為壯觀。

　　---- 2001年10月，萬通地產(chǎn)以及萬泉新新家園、亞運新新家園、龍山新新家園3個項目榮獲臺灣“中華建筑金石獎”頒發(fā)的大陸地區(qū)“優(yōu)良企業(yè)形象”。11月，亞運新新家園榮獲《北京晚報》“2001年度十大明星樓盤”。

　　----萬通地產(chǎn)變革傳統(tǒng)全能開發(fā)商為房屋供應商與服務商，其創(chuàng)新業(yè)務“萬通筑屋”，在孕育20多月，閉關(guān)100多天之后，終于橫空出世。萬通筑屋業(yè)務--“以新經(jīng)濟時代的思考模式與技術(shù)手段改造傳統(tǒng)房地產(chǎn)”創(chuàng)造性地推出營業(yè)門店和“萬通筑巢網(wǎng)”(www.eHousing.com.cn)--全國首家獨立住宅在線互動定制系統(tǒng)，為萬通地產(chǎn)成為中國最大的獨立住宅供應商打下堅實的基礎。目前，萬通筑屋業(yè)務廣泛分布于北京、上海、西安、江蘇、海南等地。

　　----“創(chuàng)新一步、領先一步”，萬通將永遠秉持這一信念，從而使公司不僅具有強大的核心競爭力，而且擁有嫻熟的“反周期能力”。萬通地產(chǎn)在戰(zhàn)略選擇方面，將摒棄從資本擴張推動市場擴張的策略，而采取以創(chuàng)新和服務推動市場擴張的策略；在商業(yè)模式上，萬通地產(chǎn)將與傳統(tǒng)的全能開發(fā)商漸行漸遠，而與房屋供應商和服務商的定位日趨吻合；在收入來源上，萬通地產(chǎn)將從單純依賴開發(fā)收入轉(zhuǎn)型為開發(fā)、經(jīng)營與服務收入三者并舉，并最終完全以經(jīng)營和服務收入為主。