本報訊 南京有30％的炒樓族，但近日一些銀行對未封頂住宅按揭的限制，“逼”走了大批短線炒樓族，給真正的買房者降低了風險。

　　最近，包括城中高檔物業(yè)朗詩·熙園在內的一批南京的未封頂樓盤成了重點關注對象，幾大銀行不約而同地取消了未封頂住宅辦理按揭的資格，同時提高了高檔住宅貸款利率、縮短還款期限。那么，這一政策會不會因為嚇倒一批購房者而導致樓盤銷售的停滯？

　　在朗詩·熙園二期物業(yè)銷售現場記者發(fā)現，交易受到的影響不大。據其現場負責人張勇強介紹，當天銷售60套房子中，有20套左右是一次性付款，合同總款中現款支付率達到65％。對于央行的房貸新政策，他認為有利于房地產市場的健康發(fā)展。依照規(guī)定，現在業(yè)主在該樓盤購房暫不辦理按揭貸款，樓盤主體封頂在今年11月左右，屆時便可辦理貸款手續(xù)。他還認為，新政策最明顯的一點好處就是，它從根本上遏制了炒房族，進一步降低了房地產市場的風險。作者：張好林文章來源：經濟參考報發(fā)布日期：2003-7-28星 級：