今年二季度，中國房地產(chǎn)市場受SARS疫情影響不明顯，在一季度上漲的基礎(chǔ)上，房屋銷售、土地交易和房屋租賃價格繼續(xù)上揚。

　　國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局對全國35個大中城市房地產(chǎn)市場的調(diào)查顯示，二季度與去年同季相比，房屋銷售價格上漲了5%，土地交易價格上漲了7.1%，房屋租賃價格上漲了1.9%。

　　東部地區(qū)房屋銷售價格仍保持大幅上漲，如上海高達(dá)18.1%，寧波超過16%。西部地區(qū)則漲跌互見，重慶、銀川等城市分別上漲5.5%和2.1%，昆明和烏魯木齊等則繼續(xù)呈現(xiàn)小幅下降。

　　土地交易價格保持較高漲幅。二季度，土地交易價格上漲7.1%，漲幅比一季度減少0.7個百分點。其中，居民住宅用地交易價格上漲接近12%；商業(yè)旅游娛樂用地、工業(yè)用地交易價格和其他用地交易價格均上漲。35個大中城市中，土地交易價格漲幅超過一成的城市有杭州、重慶、太原、沈陽和上海，尤以杭州的41.7%高居榜首。

　　房屋租賃價格則呈小幅上漲態(tài)勢，不同城市房屋租賃價格漲跌略有不同。部分地區(qū)去年上調(diào)公房出租價格，住宅租賃漲幅比一季度擴(kuò)大，其中公房和私房的租賃價格分別上漲1.5%和10.8%。受SARS疫情的影響，辦公用房和商業(yè)用房租賃價格均下降，而廠房倉庫租賃價格上漲2.2%。