記者　田愛麗　王永清

　　投資25億元的東莞最大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目——華南MALL7月19日在萬江區(qū)開盤發(fā)售。據(jù)悉，在即將銷售的4萬平方米商鋪中，有一部分是社區(qū)商鋪；另一部分是臨街商鋪；再者就是華南MALL正在出售的室內(nèi)商鋪。開盤當(dāng)天，認(rèn)購(gòu)華南MALL商鋪的投資者相當(dāng)踴躍，排隊(duì)的人群甚至從二樓排到了一樓大廳門口。

　　均價(jià)每平方米1.5萬

　　據(jù)當(dāng)天售鋪的小姐透露，該次推出的商鋪為商場(chǎng)一層，總鋪量近200個(gè)左右，最大鋪位有200—300平方米；最小鋪位有80多平方米。“目前的售價(jià)在1.2—1.8萬元左右，均價(jià)約1.5萬元，最后具體價(jià)格要看認(rèn)購(gòu)的總量情況來定。”

　　據(jù)了解，此次商鋪出售后，華南MALL將采用返還租金回報(bào)的形式收回統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)權(quán)。據(jù)售鋪小姐透露，商鋪返租的期限為3年、5年、10年、15年不等，而最低返租點(diǎn)不會(huì)低于7%。

　　截止到7月1日，華南MALL主力招商工作已經(jīng)全面完成，德國(guó)歐倍德建材超市、臺(tái)灣好又多量販超市、香港阿瑪百貨、銅鑼灣百貨等主力商家已進(jìn)駐華南MALL。全球娛樂巨擎時(shí)代華納、加拿大IMAX巨幕影院、英國(guó)BBC天線寶寶、新加坡歡笑天地、STA全球青年游學(xué)機(jī)構(gòu)，以及麥當(dāng)勞、肯德基等國(guó)際知名企業(yè)也已落戶華南MALL。前不久，德國(guó)麥德龍?jiān)俅尾热霒|莞，并選址華南MALL對(duì)面。

　　萬江成就新磁場(chǎng)

　　黃海濤表示，華南MALL選址萬江，看中的就是該地段未來的交通前景。廣九、廣深準(zhǔn)高速鐵路橫貫東部，與廣梅汕、京九鐵路相接，加上太平港日均三班客船直航香港，虎門港獲準(zhǔn)對(duì)外籍船舶開放，東莞將成為溝通穗港以及珠江兩岸和深圳、珠海兩個(gè)特區(qū)的交通樞紐。另外，目前在建中的595公里的軌道網(wǎng)以廣州為中心，一小時(shí)內(nèi)分別可到達(dá)深圳、順德等珠三角九個(gè)城市。“一小時(shí)交通圈”打造完成后，華南MALL有望成為珠三角購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲、文化、旅游生活中不可或缺的一部分。