中國銀行(香港)有限公司(2388.HK)有關人士4月14日向本報記者證實，中銀香港正在與花旗銀行談判購買估價為140億港幣的樓宇按揭業(yè)務，但并非外界傳聞的“已經(jīng)購入”。他說，中銀香港已委托高盛收購兼并部對這部分貸款進行資產(chǎn)審核和估價，一旦正式成功收購，中銀香港的樓宇貸款市場份額將位居香港第一。市場人士認為，通過收購，中銀香港將改善樓宇貸款整體質(zhì)量以及降低不良貸款率。

　　今年農(nóng)歷春節(jié)過后，花旗銀行香港分行宣布掛牌出售樓宇按揭組合業(yè)務。截至3月底，已有7至8家銀行表示出收購意向，并就價格問題與花旗方面加緊磋商。業(yè)內(nèi)人士在分析花旗打包出售按揭業(yè)務時分析，按照歐美銀行的習慣，某項業(yè)務的市場占有率一旦被擠出前三，該銀行就開始考慮打包出售，轉而集中優(yōu)勢，潛心發(fā)掘目標業(yè)務。據(jù)悉，渣打銀行目前在香港市場的一批信用卡份額就是早前通過收購美國一家銀行香港分行的卡業(yè)務積累而成。

　　據(jù)中銀香港有關人士稱，該行樓宇按揭組合的市場份額一直穩(wěn)居前三位，如果增添從花旗收購的那部分業(yè)務，總量將升至榜首。中銀日前委托曾處理該行上市工作的高盛為花旗樓宇按揭“盤點”。經(jīng)審核，花旗銀行在香港的樓宇按揭組合，溢價約為3%,以135億港元計算,交易價約為140億港幣。據(jù)稱，在所有競標銀行中，中銀香港的出價最高。

　　但上周末，有香港媒體把中銀香港的“意欲收購價”錯誤描述成“正式收購價”，引得花旗銀行和中銀香港雙雙出面“辟謠”。花旗銀行環(huán)球個人銀行服務香港區(qū)總經(jīng)理廖禮芳表示，“花旗銀行只會在價格合理時才考慮出售。”而中銀香港也對外澄清，“中銀香港確實看好這項業(yè)務，但就目前而言，買方和賣方間還有許多不確定性。即使正式確立，至少還得有半年到一年的談判轉讓期，買賣是否成立，市場因素也不可或缺。”