建在泡沫中的神話:牛群中國(guó)商貿(mào)城 | ||
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http://whmsebhyy.com 2003年03月31日 16:06 《財(cái)富時(shí)報(bào)》 | ||
本報(bào)記者王帥 見(jiàn)習(xí)記者黃婕 姜昊安徽?qǐng)?bào)道 號(hào)稱(chēng)商機(jī)無(wú)限的“牛群中國(guó)商貿(mào)城”,總投資額近2億元,占地398畝土地。這是2002年度安徽省三大重點(diǎn)項(xiàng)目之一。 這被外界看作是牛群就任蒙城副縣長(zhǎng)以來(lái)的最大政績(jī)。 就是這個(gè)項(xiàng)目,現(xiàn)在被投資者否定,“我覺(jué)得對(duì)蒙城的投資是一個(gè)錯(cuò)誤的決定!3月26日,對(duì)“牛群中國(guó)商貿(mào)城”一期投資高達(dá)1.2億的總投資者陳金達(dá)先生,接受本報(bào)專(zhuān)訪時(shí)如是說(shuō)。 “我現(xiàn)在累得不得了,一輩子沒(méi)進(jìn)過(guò)醫(yī)院,這次為了蒙城項(xiàng)目的事累的要去療養(yǎng)院了。我現(xiàn)在后悔的不得了,可是現(xiàn)在已經(jīng)上了這條船了,也沒(méi)有辦法。我會(huì)挺著腰板走下去的! “我們?cè)谏虾P列量嗫噘嵙藥浊f(wàn),不想在蒙城這個(gè)地方打成水漂啊!” (一)尋訪 3月19日,本報(bào)三名特派記者抵達(dá)蒙城。 這個(gè)縣沒(méi)有火車(chē)站。從上海出發(fā),需乘6個(gè)多小時(shí)火車(chē)到合肥,再轉(zhuǎn)乘三個(gè)半小時(shí)汽車(chē)才能到達(dá)。 出租車(chē)3塊錢(qián)起步,人力車(chē)占據(jù)了相當(dāng)?shù)目瓦\(yùn)市場(chǎng)。采訪時(shí)記者發(fā)現(xiàn),這里鎮(zhèn)與鎮(zhèn)之間甚至沒(méi)有公交相通。 當(dāng)?shù)芈灭^老板講,這樣的交通狀況想要商賈云集,無(wú)異癡人說(shuō)夢(mèng)。 3月20日下午三點(diǎn),記者在兩名三輪車(chē)夫的指引下來(lái)到“牛群中國(guó)商貿(mào)城”。街道新修不久,兩邊的店面建筑都是精心規(guī)劃、統(tǒng)一管理。當(dāng)?shù)厝苏f(shuō),這條規(guī)模商業(yè)街在蒙城縣屈指可數(shù)。大街上人不多,開(kāi)張的店面只有少數(shù)幾個(gè),大部分的店面房都是大門(mén)緊閉,有些門(mén)上寫(xiě)著“招租”。 “牛群中國(guó)商貿(mào)城”的招牌下,迎門(mén)最好位置的18間門(mén)頭房,掛著“五子牛礦泉水業(yè)務(wù)洽談處”、”銷(xiāo)售處”、“五子牛賓館”等招牌!拔遄优5V泉水”的廣告是牛群揮手歡迎的照片,下面的兩行紅字是“把健康留給你把愛(ài)心獻(xiàn)給孩子”。 當(dāng)?shù)卣藛T提供的材料證實(shí),價(jià)值100萬(wàn)元的這18間門(mén)頭房是牛群在任副縣長(zhǎng)時(shí)接受投資方的饋贈(zèng)。 記者在采訪時(shí)看到,偌大的商貿(mào)城儼然是個(gè)“賣(mài)方市場(chǎng)”。場(chǎng)內(nèi)很少有購(gòu)買(mǎi)商品的客商,攤販、店主或三五成群搓麻將,或兩三湊堆聊閑話。閑聊時(shí),很多老板對(duì)商貿(mào)城的成敗似乎很有顧忌。 本報(bào)兩名記者以“義烏的服裝商”身份到商貿(mào)城管理中心,負(fù)責(zé)接待的是副主任****。交談中得知,****介紹,其實(shí)牛群就是牛群商貿(mào)城的管理委員會(huì)主任。 對(duì)于商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)情況時(shí),***副主任說(shuō)“商貿(mào)城是有錢(qián)賺的,至于下面的個(gè)體老板賺不賺我們就不知道了,我們只是提供一個(gè)平臺(tái)!睋(jù)了解,商貿(mào)城共有1400個(gè)店面。從現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看,入住率也就在50%左右。記者表達(dá)出投資意向后,再三要求,***仍沒(méi)能拿出經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)好的佐證,最后只提供了一些招商引資的材料。 (二)反饋 對(duì)于牛群中國(guó)商貿(mào)城的現(xiàn)狀,該項(xiàng)目的最大投資商、商貿(mào)城董事長(zhǎng)陳金達(dá)后悔不迭。 26日,幾經(jīng)周折,記者終于打通了陳金達(dá)先生的電話。陳先生當(dāng)時(shí)正在安徽,據(jù)他說(shuō),晚上還要和牛群一起吃飯(牛群25日剛剛返回蒙城)。 “沒(méi)有牛群我們不會(huì)到蒙城。我們當(dāng)時(shí)對(duì)商貿(mào)城的期望很高,希望把它變成中原的義烏。可事實(shí)證明我們的決定是錯(cuò)誤的,光靠一個(gè)人的名氣不能解決項(xiàng)目的可行性,也不能解決蒙城當(dāng)?shù)氐膶?shí)際問(wèn)題,我們太盲目,我們現(xiàn)在覺(jué)得很累很累,現(xiàn)在連第一期的1.2億投資還沒(méi)收回來(lái),我們正在考慮是否要進(jìn)行第二期的投資! 記者注意到,他前后的說(shuō)法不太一致,開(kāi)始的時(shí)候一直強(qiáng)調(diào)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的前景很樂(lè)觀,可是越到后來(lái)越喪氣。短短幾分鐘,他五次說(shuō)到自己很累很累,內(nèi)心很復(fù)雜。從現(xiàn)實(shí)角度看,他一方面他希望媒體為商貿(mào)城多做些鼓舞人心的報(bào)道,另一方面他的內(nèi)心很疲憊,面臨方方面面的壓力。 “蒙城當(dāng)?shù)匕傩盏慕?jīng)商意識(shí)很淡,很多人從來(lái)沒(méi)做過(guò)生意,一切都要從頭開(kāi)始講,比如要賣(mài)什么商品,去哪里進(jìn)貨,怎么定價(jià)等等,講了也不一定懂,這和我們?cè)谡憬沁呑錾馐且稽c(diǎn)都不一樣,有些東西是無(wú)法指引的,需要一種思維和傳統(tǒng),我覺(jué)得這一點(diǎn)蒙城百姓很缺乏,弄得我們有時(shí)候無(wú)從下手。”陳金達(dá)顯得有些無(wú)奈。 “那您現(xiàn)在是不是對(duì)牛群又愛(ài)又恨?”對(duì)于記者的問(wèn)題,他說(shuō):“他(牛群)為我們商貿(mào)城的宣傳做了很大的貢獻(xiàn),我還是很感謝他;至于恨嘛,這個(gè)怎么說(shuō)呢,有時(shí)候心里想想了。我這個(gè)人是很看重朋友的。” 對(duì)于外界“因牛群才導(dǎo)致陳金達(dá)進(jìn)退兩難”的說(shuō)法,陳沒(méi)有正面回答,笑笑后感慨,“我覺(jué)得你很直爽嘛!” (三)專(zhuān)家 3月22日,星期六,上午10點(diǎn)。記者在商貿(mào)城北側(cè)最重要出口作了簡(jiǎn)單統(tǒng)計(jì):10分鐘內(nèi)進(jìn)入顧客僅有不到40人。 位于安徽北部的的蒙城素以養(yǎng)牛聞名全國(guó)。在此建一個(gè)398畝的商貿(mào)城是否合適? 記者就此專(zhuān)門(mén)采訪了安徽大學(xué)管理學(xué)院的教授鄔盛根、北京商學(xué)院研究市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的副教授張永。他們認(rèn)為: 第一,蒙城百姓經(jīng)商意識(shí)淡漠。養(yǎng)豬養(yǎng)牛,朝耕夕作是他們的生活方式,小富即安是他們的追求,不是說(shuō)這樣就不能發(fā)展商業(yè),這也不是不可改變,只是不適合發(fā)展小商品商貿(mào)城這樣對(duì)百姓自主性依賴(lài)這么強(qiáng)的項(xiàng)目。 第二,蒙城沒(méi)有生產(chǎn)小商品的傳統(tǒng)。一個(gè)商貿(mào)城的產(chǎn)品如果全靠“進(jìn)口”就無(wú)法獲得成本優(yōu)勢(shì),那又怎么去跟其他業(yè)已形成的商貿(mào)城競(jìng)爭(zhēng)呢? 第三,交通狀況并不發(fā)達(dá)。除了汽車(chē)幾乎沒(méi)有其他的現(xiàn)代交通工具,那試問(wèn)客戶怎么低價(jià)快速的運(yùn)輸商品呢?全國(guó)商貿(mào)城遍地開(kāi)花,殘酷的競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律決定了:優(yōu)勝劣汰,適者生存。 相關(guān)鏈接:義烏商貿(mào)城的成功模式 浙江義烏是聞名全國(guó)乃至全球的商貿(mào)城,我們或許可以從它的成功中得到一些啟示,它具備哪些優(yōu)勢(shì)呢?首先,它的起步很早,可以說(shuō)歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng),形成了穩(wěn)定的客戶流,成為全國(guó)的小商品輻射源;其二,前店后廠的經(jīng)營(yíng)模式,市場(chǎng)上的很大部分商品都是義烏自己生產(chǎn)的,成本很低,形成了義烏作為商貿(mào)城的核心競(jìng)爭(zhēng)力。第三,便利的交通條件。義烏現(xiàn)在每天都有發(fā)往全國(guó)各地的航班,鐵路交通更是低價(jià)快捷,形成了向全國(guó)輻射的交通網(wǎng)絡(luò)。第四,義烏人前衛(wèi)創(chuàng)新的思維方式。當(dāng)別人剛學(xué)會(huì)做生意的時(shí)候義烏人已經(jīng)開(kāi)始做全國(guó)的供應(yīng)商,當(dāng)別人把視野投向全國(guó)時(shí)義烏人已經(jīng)把生意做到世界的每一個(gè)角落。
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