2003-3-263:47:21【記者陳雪根北京報道】

　　 今年春天伊始，北京市相繼出臺了多項利好政策，房地產市場更是風生水起。據悉，今年將是北京有史以 來開復工規模最大的一年，北京樓市將出現新的“井噴”，特別是許多總規模過百萬平米的超級大盤，都選在今年上半年登臺 亮相。從去年年底以來，許多新盤均改變了以往的區域定價規則，以令人驚訝的超低價格開盤，掀起了關于“2003年樓市

是否打價格戰”的爭論，最終結果如何？業內普遍認為將在今年上半年4、5月份大量新盤公開定價后揭曉。將于今年5月8 日至11日在國貿中心舉行的“2003北京五月城市房展”作為今年春季最后一場超大規模的房展會，吸引了眾多超級大盤 和今年上市的全新項目參展，是今年上半年樓市的“收官之作”。相信2003年房價走勢屆時也將會逐漸清晰。據“200 3北京五月城市房展”組委會介紹：在展會籌備短短兩個的時間里已預訂出260多個展位，占總展位量的70％。參展項目 新盤約占參展項目量的30％，同時新盤中不乏超級大盤和填補區域市場空白的特色產品，如掀開太陽宮地區大規模開發序幕 的太陽星城，總建筑面積超過150萬平米，將是北三環最后一個超百萬平米的大盤，橫亙東三環至東四環之間的百萬平米大 社區山水文園也將推出全新的二期，新世界中國地產也將在本次展會上推出超大新盤。此外，一些中等規模的新盤也將在展會 上亮相：如陶然北岸、空港國際、瀾花語岸、通典·銘居、卡爾生活館、華源之星、燕京新城等。中低價位的項目所占比例較 以往展會有所增加，體現出產品結構會有所調整，接近普通消費者購買力的平價項目將成為今年市場行情的中堅力量。本屆展 會上將有數個全新的經濟適用房項目參展，同時還有大量分布在京通沿線、亦莊開發區、輕軌沿線等交通便利地區的中低價樓 盤參展，為工薪購房者提供更多選擇。縱觀房展會的發展歷史，由北京市貿促會主辦的“五月城市房展·十月城市房展”，自 1998年10月首次舉辦以來，已成為國貿房展的著名品牌。4年來有超過10000名購房者在“城市房展”上買到了稱 心如意的房子。(26L1)