2003-3-194:06:24【記者劉月珍18日北京報道】

　　 中國銀行擁有100％產權的北京奧林匹克飯店今天以2.25億元人民幣的底價拍出，整個拍賣過程是 一場“獨角戲”，僅歷時20秒鐘。對于這個結果，中國銀行資產保全部總經理董建岳說“表示滿意”。作為此次拍賣會主拍 賣師的上海新世紀拍賣公司總裁俞存黨說，拍賣會局面雖然有點難堪，但他還是相當滿意。他并承認事前曾經擔心流拍。今天 上午

來到拍賣會現場的競買人只有兩家。在俞存黨三次喊出底價的過程中，會場上自始至終只有88號競買牌孤零零地高舉著 。競買成功的是北京騰信科技孵化器公司。該公司稱，“奧林匹克”這個名稱今后是否可以繼續使用還將等待通知。據知，奧 林匹克飯店新的所有者將擁有飯店50年的土地使用權，但是如果繼續使用“奧林匹克”名稱尚需與有關方面簽署專門的文件 。拍賣奧林匹克飯店是中國銀行“瘦身運動”的一部分，其目的是加快銀行不良資產資金的回收速度。奧林匹克飯店是一家三 星級涉外飯店，目前平均客房出租率在75％左右，2000年的凈利潤為386萬元人民幣，2001年更上升到411萬 元人民幣。董建岳說，對于這樣一個經營狀況處于上升趨勢當中的產業，“中行不是不想經營，而是國家法律不允許”。現行 《商業銀行法》規定，國有商業銀行不能投資于銀行本身以外的不動產，而對因擔保抵押取得的資產與證券則必須在一年內變 現處理。奧林匹克飯店的拍賣過程一波三折，拍賣日期曾一推再推。在去年年底的一次新聞發布會上，上海新世紀拍賣公司透 露的參考價格為3.5億元，現場起拍價在3億元左右，而降低到現在的2.25億元據說是更符合市場要求，成交的可能性 更高。中行是1987年籌建奧林匹克飯店的中日銀團中方成員之一。當時，中行占飯店全部總貸款的32％。后來，它買斷 了這間飯店的全部產權。董建岳說，中行還有80多家酒店準備處置，而加速處置這些不良資產，可以改善中行的資產結構。

　　他說，今年中行的任務之一是抵債資產回收資金100億元。“后面幾個月處置不良資產的速度肯定要加快，具體工 作已經安排。”截至2002年末，中行的不良資產率按照五級分類標準為22.37％。目前，該行不良資產率又下降了0 .53個百分點。其實不止中國銀行，其它三大國有商業銀行在以酒店為代表的地產領域沉淀的不良資產規模也相當大。有消 息說，中國銀行擁有97％產權的港澳中心的招標也已有些眉目，而中國建設銀行抵債資產的拍賣工作亦已全面展開。建行今 年資產保全工作的目標是全年回收、盤活、處置各類不良資產450億元，力爭550億元；確保回收現金200億元，力爭 240億元。至1月份，該行已回收現金32.7億元，完成了全年計劃回收現金的16.35％。建行資產保全部總經理楊 小陽說，5月份，該行將拍賣價值40億元的抵債資產，主要拍品為土地、飯店、汽車。而在秋季，該行還將舉辦另一場拍賣 會。按照五級分類口徑，截至2002年底，四大國有商業銀行的不良資產率為26.1％，而央行規定它們的不良資產率到 2005年要下降到15％以下，即每年必須平均下降3至5個百分點。(19C6)