北京時間 3月4日 15：20

　　在02年英國經(jīng)濟(jì)年鑒中，國際信貸商預(yù)期英國經(jīng)濟(jì)增長率將從02年的1.7增加到2.2，并預(yù)計通貨膨脹率從2.2上漲到2.6，失業(yè)率從5.1增長到5.4。英國政府對英國經(jīng)濟(jì)前景也是比較樂觀的，但就目前情況看，英國經(jīng)濟(jì)面臨國內(nèi)外的多重風(fēng)險，也包括很可能存在的房屋價格泡沫。

　　英國預(yù)算赤字在不斷增長，已經(jīng)被歐盟警告，但由于財政部門的稅收面臨眾多不確定性因素，英國財政赤字還有進(jìn)一步增長的危險，并可能超過其財政赤字目標(biāo)。但英國政府對此并不是特別在意，他們更關(guān)心在教育、健康和公益基礎(chǔ)等方面的消費增長。

　　英國的家庭債務(wù)等級在不斷增加，對國內(nèi)需求有較好的支撐，隨著英國央行的降息行動，更推動了房屋價格的飆升，昨日英國公布2月房屋價格月增長1.7，年增長23，延續(xù)了去年英國房屋價格的上漲勢頭。房屋價格的長期大幅上揚，很可能帶來了房屋價格泡沫，需要提高對此的警惕性。

　　英國央行在2月初意外降息，也推動了英國消費者的消費行動，英國消費者消費信貸余額不斷增長。有跡象表明過度火爆的英國房屋市場將遭受硬著陸，帶來的直接結(jié)果就是大量房產(chǎn)公司的破產(chǎn)，甚至引發(fā)通貨緊縮。80年代末和90年代初期，英國房屋市場幾乎崩潰，消費者償債率下降使眾多房產(chǎn)公司被迫破產(chǎn)，但目前英國消費者的償債率比當(dāng)時還要低很多，也就加大了我們對英國房屋市場泡沫的擔(dān)憂，如果英國房屋泡沫爆裂，英國消費者急劇增長的消費信貸額可能帶來英國經(jīng)濟(jì)的崩潰。

　　潛在的英國房屋價格泡沫，對英國經(jīng)濟(jì)增長有較大的威脅，一旦英國政府無法協(xié)調(diào)、控制這一危機(jī)，對英鎊也將帶來毀滅性的打擊。(外匯通--敬松）