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人福科技擬以自有資產與信托公司合作設立信托計劃向社會融資
人福科技今天發布董事會公告稱,擬同意其控股子公司南湖當代學生公寓物業有限公司(南湖當代)與伊斯蘭國際信
托投資有限公司(伊斯蘭信托)開展信托業務合作,就南湖當代所有的當代學生公寓房產和其他相關權利設立信托,向社會融
資。據悉,上市公司采用以自有資產與信托公司合作設立信托產品向社會融資的做法,在滬深兩市上市公司中尚屬首例。
據伊斯蘭信托常務副總經理李東明先生介紹,自《信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托
業務暫行管理辦法》相繼出臺以來,市場上陸續出現了一些集合資金信托產品,但多為以財政信用或間接財政信用為基礎的信
托產品,而本次由企業特別是上市公司為信用主體設立的信托計劃,在國內還是第一次。這也代表著今后信托業市場化發展的
一個趨勢。
人福科技董事會秘書傅延華先生認為,此次與信托公司合作通過信托產品的方式融資,其首要意義是為公司開辟了一
種新的融資渠道。此種融資方式,相對于銀行貸款而言,一是降低公司整體融資成本,節約了財務費用；二是融資期限較長,
有利于公司的持續發展；三是根據信托的法律特點,公司可以在不提高資產負債率的情況下實現融資,優化了公司資產負債結
構。
據介紹,此次信托委托方南湖當代學生公寓物業有限公司注冊資本為人民幣13000萬元,主要從事學生公寓及配
套設施開發、物業管理等。人福科技持有其92.3%的股權。
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