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浙江創(chuàng)業(yè)于日前發(fā)布公告,將公司持有的上海新湖房地產開發(fā)有限公司20%股權(計1600萬股)分別轉讓給浙
江科創(chuàng)投資發(fā)展有限公司和深圳市東海潮投資發(fā)展有限公司,此項在2002年歲末的股權轉讓將對公司原不確定的業(yè)績產生
重大影響。業(yè)績的不確定性
浙江創(chuàng)業(yè)近年來加強了向房地產業(yè)的轉型,2002年上半年,公司集中精力抓對上海和溫州房地產項目的管理。2
002年三季報顯示,公司實現(xiàn)主營業(yè)務收入8064萬元,凈利潤-377萬元
。在業(yè)績預測中,公司表示,"2002年
由于公司開發(fā)的房地產項目預售收入可能不能完全滿足收入確認條件,公司面臨較大的盈利壓力。但公司上下努力增收節(jié)支,
通過各種途徑可能會實現(xiàn)扭虧為盈。"不過,在最后一個季度中通過增收節(jié)支來扭虧顯然難度較大。一舉兩得
此次股權可謂一舉兩得,一方面,此項交易是非關聯(lián)交易,不受有關關聯(lián)方出售資產會計處理制度的限制,將使公司
獲取投資收益1600萬元,從而有望在三季報虧損377萬元的基礎上實現(xiàn)扭虧；另一方面,轉讓后公司仍持有上海新湖6
0%的股權,牢牢掌握著控股權。
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