|
新華網(wǎng)北京12月5日電(記者齊中熙)針對某些商業(yè)銀行開展“零首付”、降低首付款比例等違規(guī)房地產(chǎn)信貸行為
，中國人民銀行決定，對2001年6月以來商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)辦理情況進(jìn)行檢查。
中國人民銀行新聞發(fā)言人強(qiáng)調(diào)，1998年以來，我國房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)得到快速發(fā)展，對商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)，支
持城鎮(zhèn)居民購房，拉動住房投資，擴(kuò)大國內(nèi)需求，推動國民經(jīng)濟(jì)
發(fā)展起到了積極作用。但是，部分地區(qū)也出現(xiàn)了一些問題：一
些商業(yè)銀行擅自降低個人住房貸款首付款比例，甚至對個人首付款提供一定比例的無息貸款，更有甚者，一些房地產(chǎn)開發(fā)商以
“假按揭”方式騙取或套取商業(yè)銀行信貸資金。
他說，各商業(yè)銀行要切實貫徹落實已出臺的房地產(chǎn)信貸管理政策，嚴(yán)格審查住房開發(fā)貸款發(fā)放條件，調(diào)整和優(yōu)化房地
產(chǎn)貸款投向，加大對經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)貸款投入。
據(jù)介紹，此次檢查的重點(diǎn)，一是是否對“四證”不齊備的房地產(chǎn)項目發(fā)放開發(fā)貸款；是否放松貸款條件，在開發(fā)商自
有資金沒有達(dá)到開發(fā)項目總投資30％的情況下發(fā)放住房開發(fā)貸款。二是商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)中，是否有違反《個人住
房貸款管理辦法》的規(guī)定、“零首付”、降低首付款比例或其他變相違規(guī)行為的問題；購買期房的，是否符合多層住宅主體結(jié)
構(gòu)封頂、高層住宅完成總投資的三分之二的規(guī)定，是否嚴(yán)格執(zhí)行個人住房貸款利率政策，有無擅自提高或降低個人住房貸款利
率水平的行為。三是個人商業(yè)用房貸款是否嚴(yán)格執(zhí)行抵借比不得超過60％、貸款期限最長不得超過10年、商業(yè)用房應(yīng)為現(xiàn)
房的規(guī)定。四是商業(yè)銀行分行是否存在逃避其總行授權(quán)、授信額度的規(guī)定，以流動資金貸款替代住房開發(fā)貸款，向開發(fā)商發(fā)放
貸款的行為等。(完)
| 
新浪精彩短信
