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　　記者昨天從新華信托投資股份有限公司了解到,從今天起,該公司將在深圳市范圍內推出我國首個"住房按揭貸款資 金信托產品",這也是信托產品在華南地區首次登臺亮相。

　　據了解,這個產品由新華信托投資股份有限公司通過設立信托計劃的方法,募集投資者的資金,購買深圳市商業銀行 的住房按揭貸款債權,讓投資者獲取住房按揭貸款穩定的利息 等投資收益。該產品也是國內首個銀行、信托合作的產品,是銀 行與信托之間合作模式的一次探索。

　　根據該信托合同規定,該計劃項下的信托合同不得超過200份,且加入計劃資金總規模最低為1億元人民幣,其收 益主要來源于住房按揭貸款利息收入,信托期限為12個月,預計該產品年凈收益率不低于3%,到期投資者一次性回收本金 和收益。

　　據新華信托負責該產品設計的人士透露,該產品首次作出了如加入資金不到1億元,視為計劃不成立的規定,并承諾 將本金加活期利息退還投資者,這充分體現了對投資者利益的保護。(姜瑞邵鋒)