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巫繼學
春風剛拂面，地產界任志強又出放狂言：“過去中國都是‘窮人區’，現在出現‘窮人區’和‘富人區’是很正常的，就像讓一部分人先富起來一樣，也要讓一部分人先住進‘富人區’，以后才能都變成‘富人區’。”
這被輿論界稱之為住宅分富人區與窮人區的言論，真如水珠膨進滾油鍋，剎時間灼熱話語四濺，媒體煙霧繚繞。
要說任志強說這種話，一點也不奇怪，這話你要安到別人頭上，還沒人信呢！他就是說這種話的人，你想想，只給富人蓋房，地產品牌就該暴利，窮人就不該買商品房，不能讓所有人都買房，房價又要暴漲啦……這都是誰說的？你去問任何一個關心房地產的人，都會不打磕地說他的名字來。
歐洲是怎樣造就富人區的？美國又是怎樣造就富人區的？就是在最好的地段，以最好的設計最好的建筑施工造最好的房子，而且還要有最好的裝修。最重要的，還要有最好的環境，最好的社區服務，最好的保安系統。當然，里面必須要住最富有最有教養的人。
行頭是最好的，但里面裝的人不咋的，可能會漏底。當然，中國富豪財大氣粗，有的人不怕漏底，漏就漏，老子就是沒文化，就是沒教養，但我會掙錢，我有大把的錢，你干氣著吧！
我說過，中國富豪正在加緊把自己變成貴族。英國人說，那至少要三代人涵養、積奠。去他的，中國富豪不信這個邪，他們要速成。有快餐，有速配，有快車道，有暴富，為什么不能有貴族速成！于是，有了放縱的奢侈，有人大把花錢，有了在國際舞臺的飚富。只要能把自己的富顯露出來，什么不能干。
富人區，是一個極好的創意，它立即能將那些人富有，那些人不富有，那些人特富有標識出來的。
不用我多說，誰都知道，富人區雖然從地段到建筑質量到裝修水準到周邊環境都好，但它的價格更好。創意者就是要用價錢，將買得起與買不起，即富人與窮人區分開，給富人用錢劃出一個最優雅的環境。這中間其實是房地產商的一個陰謀：暴利！富人區的房是好，但它的價格與成本之間的利潤空間可能是平民大眾房的數倍數十倍。這在房地產界是一個公開的秘密。我來告訴你，這就是任志強為什么只給富人蓋房，主張富人區的隱密所在。
前幾年，我無意在網上看到一個帖子，是說，都是年輕女子，都作臺做小姐，可能她們之間從相貌到內涵確實有區別，但個花入個眼，區別也相差無幾，也沒有人想象那么大。如果她們在五星級賓館給你提供特殊服務，那就是天價，如果在發廊里給你提供服務，則必定是地價。要在路邊，則是蘿卜白菜價。其間價格相差十倍數十倍。市場就是這樣日復一日地運行著，這也不是什么秘密，世人都知道。知道歸知道，但富豪只出天價。因為，正是這種巨大的差價，將盡管都是干那事的人區分開了。有錢的風浪鬼人命貴重，得上什么傳染病會不惜代價去醫治；而沒錢的騷狗可能往往帶病操作。大價錢＋小風險，小價錢＋大風險。
抽象地說，富人區與窮人區的劃分情同此理。有網友給我說，住宅分富人區與窮人區的創意可能就是源于古老的色情行業的妓女分層，閣下你如何看？
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