姜 赟  

　　城市“夾心層”住房難問題不僅引起了社會各界的熱議，而且業已步入政府的決策視野。據建設部副部長姜偉新介紹，解決“夾心層”住房難的思路就是“兩條腿”齊步走：探索發展限價房和經濟租用房。

　　關于限價房，老百姓已耳熟能詳，而經濟租用房，卻有點陌生。其實，若要城市保障性住房體系不“瘸腿”，經濟租用房不可或缺。

　　何為經濟租用房呢？即由政府提供政策支持，用市場的辦法建設和經營租賃；房租略低于市場價格，戶型較小；供給對象主要是當地中等收入家庭。一些地方已在發展經濟租用房方面進行了有益的探索，比如廈門市，把保障房分為3個層次：向最低生活保障線以下的住房困難戶提供廉租房，實現“應保盡保”；向有一定經濟能力的低中收入家庭住房困難戶提供社會保障性經濟適用房，向無經濟能力購房的低中收入家庭提供經濟租用房。

　　更可取的是，廈門在解決低中收入家庭住房困難時，不僅讓他們能夠住上房，而且盡量讓他們住得方便。與不少城市保障性住房大多布局在郊區不同，廈門所提供的保障性住房大部分都臨海、臨湖，基礎設施配套齊全，交通便利。其實，相比中高收入家庭，低中收入家庭對公共交通、醫院、學校等公共服務的依賴性更強，希望更多的城市把保障性住房規劃建設在交通便利、醫療教育資源配套完善的區域。