國家最近一系列措施收緊樓市政策，然而，頗具諷刺意味的是，就在財政部、國土部等五部委出臺土地出讓首次繳款不得低于50%的同一天(17日)，保利地產砸下30.4億元奪得北京新地王。就在同一天，包括綠地集團、招商地產等十幾家開發商分別在上海、南京、重慶等地高價買地。

　　有業內人士分析說，這是對后市有信心。我看，不如說這些個政策的震懾力還不足。

　　國企是什么情況？資金不缺乏，再不濟有銀行貸款撐著；經營成果如何，約束性又不強，拿了地王幾年不開發也沒有人敢過問，就是虧損與經營者利益又沒有嚴格約束，而一旦拿地王使得經營業績大幅增長，“金”都貼在經營者臉上，還可以獲得巨額年終獎金。這種只有政績、業績、獎勵、榮譽，而沒有責任、約束、懲罰的美差事誰不愿意為之呢？根本不懼怕你出臺幾條“手無縛雞之力”的所謂組合拳。

　　雖然“遏制部分城市房價過快上漲”的“遏制”二字狠于以往，但“過快”二字還是留下了幻想空間。囤地囤地，囤了就沒法罰，那么地、房，終究還會把泡沫吹下去。 (河南 余豐慧)