從黃光裕到周小弟，從第一桶金到攀附之路，沒有規矩的“奮斗”正一點點被揭開。

　　2008年12月25日，地產富豪周小弟涉嫌故意傷人、非法倒賣土地使用權案在上海開庭。偽善的光環被摘下，6年間反復倒賣，將一幅地塊從6億多炒到20億余元，這位“浦東之子”的地產騰挪術讓人瞠目結舌。

　　現年51歲的周小弟早年是上海灘知名的“養豬狀元”。然而，其合伙人不僅一文錢沒撈著，反倒賠了不少，一怒之下將他告上法庭。1982年8月，周小弟帶著盜竊、詐騙兩項罪名鋃鐺入獄。2年后出獄，他卻魔術般“變出”10萬元，開了家汽車配件店，積累下相當一筆原始資金。

　　1992年，新世紀創業集團成立，周小弟平步青云，從草根變為董事長，開始了自己的鍍金之路。其每年的公益捐贈都在2000萬至6000萬元間，胡潤慈善榜問世后，更一直雄踞榜單前40位，“慈善家”的美名遠揚，終于頂上民建中央委員、上海市政協委員等光環。

　　政商兩界紅人的身份便利了他從實業商人向土地“倒爺”的角色偷換。2001年4月，其名下的新世紀創業公司以6.34億元受讓國企上海縣房地產總公司2536畝土地。土地款遲遲沒有到賬，周小弟卻借一紙轉讓合同空文，玩起了“空手套白狼”。同年5月，名義上負責“開發”該地塊的懿德公司成立。自此，他連續5次通過該公司開出空頭支票，轉手無法兌現的地塊，將地皮價格由最初的每畝25萬爆炒到每畝57萬至125萬元。直到2007年，其因轉讓過程中的股權糾紛雇兇傷人東窗事發，連番“空手道”才曝光。

　　周小弟我做生意有三個原則：第一不與私人資本合作，第二聽政府的話，第三就是求穩。我交高層次的朋友，對我的后代也有好處，這比留錢給他們重要多了。

　　資深評論家侯文學周小弟倒賣之地屬于“歷史遺留問題”，但其炒地的方法并不復雜，總結起來教訓有三：行政區劃調整不夠細、政府監管失責以及一些公司決策太盲目。

　　上海政法學院社會學系主任、城市安全研究中心主任章友德市場體制完善過程中，企業逐利性較為明顯，政府對怎樣管理國有土地也沒有很好的辦法。這個案例公開審判的潛臺詞就是城市開發應該走規范化的道路。

　　資深律師我國二級市場上土地轉讓很多不滿足繳納足額土地出讓金、已獲得土地使用權證的條件，因此多采用項目公司股權轉讓的方式，而這方面尚是法律法規的空白地帶。

　　房地產律師、上海原本律師事務所汪巍律師如果該案成立，無異于是懸在房地產商頭頂上的達摩克利斯之劍。

　　《新民周刊》昨天是體面富豪，今天變成擅長倒賣土地的雇兇傷人犯，周小弟人生的兩條線索并行不悖，是誰給了他這樣的機會？是誰給了他閃轉的空間？必須有人出來負責，不僅僅是周小弟。

　　《21世紀經濟報道》能夠一舉拿下大幅土地，周小弟的“能量”顯然非同一般。這2536畝土地的演變史，和周小弟的活動能力有著莫大的關系。

　　《競爭力》周小弟可謂是個政治經濟學家，將經濟資本與政治資本相互促進這一條，玩得得心應手。不過，改革開放都三十年了，挖第一桶金時見不得光的老套路，到第N桶金時還不換換，自掘墳墓也怨不得人。

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