《華夏時報》：目前，CBD區域內涌現了大量的商業地產項目，如何看這一問題？

　　中國商業地產聯盟秘書長王永平：作為北京的商務中心區，CBD在規劃伊始其主要作用為擁有大量商務辦公、酒店、公寓等配套設施，具備完善的市政交通與通訊條件，而商業則僅僅應該作為商務區的配套項目出現。

　　《華夏時報》：不過現在好像情況與您說的正好相反。

　　王永平：確實是這樣，從目前的發展趨勢來看，整個CBD區域內，無論是商業還是住宅都有想成為主流的“嫌疑”，大體量的商業項目比比皆是，這都是一種投資沖動，并不是一件好事。

　　《華夏時報》：我們了解到，目前，CBD區域內的商鋪售價已經達到了2.5萬-4萬/平米，租金也高達30-45元/平米/天。

　　王永平：這么高的租金水平，將影響具體的商業業態的生存狀況，在CBD，或許像華潤這種銷售進口產品居多的超市可能會生存下去，但如果讓家樂福等利潤額只有3%左右的大型超市進來，恐怕要入不敷出。