11月15日，溫州市市場營銷協會通過當地一家房產公司拍得一塊政府出讓的15650平方米土地，260套會員住房將在那里拔地而起。個人集資建房拿到土地，溫州人又一次走在了前列。(見11月20日《新聞晨報》)

　　讓我欣慰的是，溫州的個人集資建房模式沒有被認定為違規(guī)。盡管個人集資建房遭到了一些人的猜忌和質疑，因為它觸動了一些人的利益。在樓市怪象環(huán)生的今天，它無異于向滾燙的樓市潑了一盆涼水。

　　如今的樓市行情，公眾實在不懂。商品房成本是多少？利潤是多少？房價為何一直堅挺？只有開發(fā)商最清楚，購房者被蒙在鼓里。公眾呼吁房地產商公布房價成本，立即有人跳出來說，公布房價成本侵犯了房地產商的商業(yè)秘密。面對不能承受的房價之重，溫州啟動了個人集資建房工程，并且獲得成功。一些媒體記者紛至沓來，希望能取得真經，以此撬開房地產價格的堅冰。這都給那些對房價下降翹首以盼的購房者帶來了利好消息。

　　但溫州個人

集資建房的經驗能否推廣，尚是一個未知數，其能量有多大，也不好斷言。因為，雖是個人集資建房，但工程浩大，沒有政府的支持，沒有一呼百應的組織者，沒有足夠的資金支撐，個人集資建房只能是鏡中花、水中月。

　　個人集資建房的出現，是被高

房價逼出來的無奈選擇。試想，如果

開發(fā)商的房價與個人集資的房價差不多，誰愿意去勞這個神？所以，溫州個人集資建房，只是一種被迫自衛(wèi)式的努力。這種模式能否在其它地方成功，還要看各地的市場環(huán)境，看民間相關人士的經濟實力和組織能力。(池墨)