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本報記者 霍朗 發自成都
針對新近出臺的“國六條”，昨天在四川都江堰舉行了名為“青城問道”的論壇，一個明亮的觀點是，并不是一個人病了，全國人民都必須吃藥。
國務院發展研究中心市場經濟研究院院長任興洲說，這一輪房地產業的調控，主要
針對的是供給結構的問題，說到底是住房供應體系和保障體系的建立健全。
北京師范大學金融研究中心主任鐘偉表示，調控房地產業，加息的效果不如提高首付，提高首付不如形成多層次的需求。
“‘國6條’里有一條說，中低收入者的責任是政府的責任。這個搞清楚了，政府就可能基于引導合理消費模式的考慮，出臺相應的補貼政策，以防止一窩蜂去擠商品房的現象。”華遠集團總裁任志強說。
“我們注意到‘國六條’的兩個特點，第一是分類指導，第二就是有針對性地調控。”任興洲說。她認為，過去總在土地、信貸兩個‘閘門’上做文章，現在政府宏觀調控的重點是調整供應結構的問題。也不排除通過利率、提高首付的方式，有針對性地對局部地區的房價和市場秩序進行分類調控。但這種方式不可能在所有的地區搞“一刀切”。
中國房地產住宅研究會常務副會長張元端也說，房地產地域性很強，各個城市情況不一樣，“各個城市出臺一些符合本城市特點的政策，是必要的”。
他強調，在國家可能采取的不同政策中，根本的一點是，房地產業是國民經濟重要的支柱產業，國家不會讓房地產業大起大落。
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