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2005年初，北京市商務工作會上提出的2005年商業規劃中，擬將檔次低的小商品市場調出市中心。但是，小商品商城的開業依然此起彼伏。今年3月，北部的中關村E世界全面推出電子商鋪；4月，南城的大紅門亮驛商城開始招商；5月，中部日上小商品城招商……
小商品城招商的不斷增加，顯示出京城商業投資走入高潮。雖然近年來京城小商品市場層出不窮，但西北部地區同類業態的缺失卻顯而易見，而金源MALL斥資5000萬打造的創意
小店鋪，即將于7月浮出水面，則有力地填補了這個空白。
西部商圈 需求與供應失衡
近幾年來，北京的小商品市場的建設如雨后春筍。2004年8月，北京市市場協會公布的一個數據表明，北京5000平方米以上的小商品市場目前已有200多家，且每年以20%的速度遞增。
盡管商業地產整體供應量過多，局部業態分布不均衡的問題仍然突出。目前北京新建各類小商品市場超過500家，市場數量趨于飽和，但真正經營好的屈指可數，尤為突出的是小商品市場地理勢力分布很不均衡，在西部就明顯存在不足。前門、王府井、西單商業區整體商業已經飽和，沒有發展的空間，但是西部地區的商業設施顯得極為匱乏。
目前，北京西部區域的商業環境現狀是大型商業設施少，經營檔次不高，而且現階段經營狀況良好的項目定位缺乏特色，商業項目鮮有亮點。有人甚至這樣評價：城鄉華懋太亂、當代雙安太貴、沃爾瑪又太遠。這種商業現狀與西部的人文景觀和大批的高端消費群西遷以及消費觀念的日新月異極為不符，正因如此，西部商業蘊藏著無限的發展生機和市場空間。
此外，城市新規劃催生復合型社區，北京市“兩軸兩帶多中心”的總體規劃也將給西部商業格局帶來變化。因為未來的社區或者新規劃的城區大都是復合型的：辦公、居住、休閑娛樂、商業都將盡量在一個區域完成。
總之，西部商業盡管沒有東部的商業氛圍濃厚，卻蘊藏著更大的成長空間。西部區域強大的消費力，并沒有得到完全釋放，區域商業供應量極少的現狀，與大量的住宅相比，懸殊非常大，這一商圈失衡狀況迫切需要得到緩解。
“金源·天賦” 京西異軍突起
西部作為開發的熱點區域更是日新月異，更新換代的辦公居住環境，改變著人們的生活理念和消費觀念，也注定了西部商業正在經歷著新舊觀念的碰撞與融合。一種商業創新潮流正在西部商圈涌動，“金源天賦創意小店鋪”正是在這種環境下應運而生。
作為近年來京城商業開發的典范，位于金源時代購物中心地下一層的“金源天賦創意小店鋪”，以28,000平米的營業面積，1200余家的創意小店鋪，以鮮明的定位，獨特的魅力，為京西400萬居民帶來了豐富多彩的購物體驗。
——得天獨厚的地利。商業開發要處理好自身發展與周圍環境的關系，提升硬件設施水平，才能吸引更多消費群體，“金源·天賦”無疑是典型的代表。
首先，“金源·天賦”位于西3環和西4環之間，這一得天獨厚的地段被公認為北京最理想的建設SHOPPING MALL的位置，未來將成為寬帶交通的核心樞紐。同時，“金源·天賦”擁有北京絕無僅有的1萬多個免費停車位，地上每層均設有停車場，開車可直接達到任何一層。此外，金源集團、燕莎集團和中藍集團未來將把SHOPPING MALL作為一個重要商業旅游基地，尤其是SHOPPING MALL二期東廣場的廟群將在修復后向旅游團隊開放。
——特色鮮明的定位。業內專家認為，是否擁有鮮明的特色、能否與其他市場錯位經營，以及能否滿足該區域消費群體的需求，是決定市場人氣的根本原因。
“金源·天賦”精確的商場定位，專業店面規劃，將創造無窮賣場商機。源自歐洲的“創意小店鋪”概念，蘊涵著濃郁的人文氣息，給人帶來購物的驚喜和難忘的記憶，使一個城市在高度集約化的現代商業中保留自己獨特的品味。不僅如此，精品走廊的理念也讓“金源·天賦”在京城的小商品城中獨樹一幟。“金源·天賦”所有鋪位都是統一精心標準化裝修，外觀整齊有序，不僅是購物，即使是觀光也會讓人流連忘返。
——薈萃全國的精品。有關專家指出，市場要想持續發展，就要保持市場鮮明特色的同時，以品種全、價格低的優勢吸引中低收入消費者。
“金源·天賦”的管理者認為，一個市場成功的核心是商品極大豐富，價廉物美，有自己鮮明特色。為了打造全國小商品生產基地的直銷中心，“金源·天賦”更是別具匠心。考慮到個體的商戶很難親自到義烏、東莞等生產產地進貨，“金源·天賦”集中將義烏和東莞的上萬種各色商品樣品采購回市場，供商家選擇，這樣，金源天賦市場的商戶既可以自己組織貨源，也可以直接從市場進貨，從而確保整個市場的商品同義烏和廣東同步。
——原創品牌的搖籃。“金源·天賦”組建專業設計團隊，開發自己的產品，通過“OEM”的方式，以成本價提供給各店鋪經營者。
鼓勵商家經營自己品牌的商品，市場將提供一切支持。開業后，金源天賦將保證市場上有不少于5%的自有品牌商品。
商業格局 勢力重新劃分
一直以來，西部的商業針對大眾的消費商業比較缺乏，而現有的商業整體市場形象與東部相比，都缺乏檔次和鮮明特色，而“金源·天賦”的出現也彌補了西部大型商業缺乏的現狀。
“金源·天賦”作為商業項目迎合了北京市政府的商業規劃，對于商業格局的均衡起到積極作用。為了控制商場和超市的數量和規模，避免北京出現商業過剩的局面，北京政府早就提出了一些措施，包括： 營業面積1萬平方米以上的大型商場，只能布局在市級商業中心和規劃的大型多功能購物中心內。受此影響，北京市商業發展的重點將轉移到三環路、四環路及五環路以外的周邊地區。隨著金源時代購物中心的不斷建設，西部地區的這一地段將和在其他城區的國貿商圈、燕莎商圈、朝陽門商圈遙相呼應，構成京城平衡、和諧的商業環境。
“金源·天賦”的推出不僅僅引起了商業上的格局變化，對于理念上也有新的創舉。一個有價值的商業項目，不僅僅要帶來一定的經濟利益，也就是今后未來的營業額，還要有一定的社會利益，因為它將經濟利益和社會利益相結合，所以它不僅僅是一個商場，它將成為北京西部一個地標性的、有象征性意義的場所。吸引人氣的也將不僅僅是消費，它還可能成為旅游休閑的好去處，甚至對豐富京西文化都有一定的價值。
業內人士認為，作為2005京城商業的代表之作，以其得天獨厚的地理位置，領先的設計規劃理念及強大的投資購買價值而為眾多業內人士及投資者所關注。“金源天賦創意小店鋪”將促進北京西部地區向國際化的商業環境發展，它也必將領銜西部商圈，成為北京未來商業中心之一，把京西演繹成時尚、文化、藝術完美結合的一個巨大磁場。
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