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認真貫徹落實國務院各項調控政策措施，做好供需雙向調節，遏制投機性炒房，控制投資性購房，鼓勵普通商品住房和經濟適用住房建設，合理引導住房消費，促進住房價格的基本穩定和房地產業的健康發展。尤其是不斷改善住房供應結構，建立起多層次住房供應體系，以滿足不同消費層次居民的住房消費需求。
穩定房市，要在結構上做文章，就是要使住房供應結構適應本地區的經濟發展水平，
尤其要適應本地區廣大人民群眾的住房消費水平。第一，要建立一批廉租房，以滿足城市最低收入居民家庭的住房需求。廉租房，是政府投資，采用劃撥土地，并減免相關稅費修建的，面積控制在每套六十平方米以內，由政府規定租金價格，只供應給城市最低收入的居民家庭。第二，要修建一批經濟適用房，以滿足城市中低收入居民家庭的住房需求。經濟適用住房，是政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。修建經濟適用住房，必須嚴格遵守建設部 國家發展改革委 國土資源部 人民銀行關于印發《經濟適用住房管理辦法》，實行土地劃撥，減半收取規費等優惠政策，尤其要嚴格執行保本微利價格原則，保證絕大多數中低收入居民家庭買得起住房。第三，發展普通住房。第四，適當發展高檔商品住房，包括別墅，智能化住房等，以滿足城市居民高檔住房消費需求。
要保持合理的住房供應結構，政府必須要堅持“以人為本”，眼睛不能總是盯著錢，尤其不能把“經營城市”作為賺錢的唯一目的，政府必須根據本地區城市居民住房的實際情況適當投入，科學規劃，嚴格掌握政策界限，適時進行有效調控，切實解決好廣大人民群眾的住房問題。
住房，是廣大人民群眾生產生活必需的要素。安居才能樂業。不斷滿足廣大人民群眾日益增長的住房需求，是建立和諧社會的重要條件；是政府義不容辭的職責；是實現黨的十六大提出的全面建設小康社會的宏偉目標的需要。穩定房價要靠加快發展，關鍵是要保持房地產市場持續健康發展。
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