上海市中心二手房幾無成交

　　本報記者 馮胤穎 發自上海

　　記者昨天(28日)上海市中心的一些房產中介門店了解到，一些總價在一兩百萬元的房源信息開始出現在這些門店，而總價在300萬元以上的房源信息則變得“不起眼”，而之前這類房源是“主打”。業內人士指出，這種變化是因為上海市中心中高檔二手房成交量明顯下滑。

　　“(上海)市中心的中高檔二手房的銷售90%已停止。”某房產中介公司的區域經理昨日告訴記者，所謂的停止是指買賣市場幾乎沒有成交量。據記者了解，某些高檔二手房的中介公司上個月能做到100萬元左右的傭金收入，現在已降到十幾萬元左右。

　　中原物業上海黃浦區店的一位負責人告訴記者，目前要求看二手房的人多以自住為主，其所看的上海市中心兩居室總價基本集中在150萬元左右。而放低心態、以更合理價格促成交易的案例也已出現。上海漢宇物業代理有限公司董事總經理施宏睿說，盧灣區的海悅花園中一套140多平方米的三居室1個月前叫價3.3萬元/平方米，業主自己隨后降到2.8萬元/平方米，最后則以2.7萬元/平方米成交。