|
從今年12月11日始，也就是從明天開始，我國對外資商業、零售業的準入將基本取消地域、股權和數量的限制。近期，久久沉陷在失利泥淖中的本土零售業忽然有了動靜。
昨日，華潤集團投資40億的深圳“萬象城”開業，華潤萬佳旗下以銷售進口商品為特色的“OLE”超市品牌首次面世；為上市積極籌備的廣百前天也在肇慶簽約，以廣百百貨、廣百電器“雙品牌”戰略進軍粵西地區；同日，深圳新一佳則宣布以大賣場和社區店雙業態經
營模式大戰廣州市場，今年底和明年初將在廣州再開兩家新店；一向低調的廣州宏城超市也在近日召開媒體見面會，細說生存之道。種種跡象表明，大戰在即，本土零售業經過一番調整、蓄力，正在嚴陣以待外資“推土機”的洗牌。
外資搶了一年時間
昨天，百佳在廣州再添一子，東山雅筑百佳分店正式開業，這僅僅是其近兩月內連開的六店之一。2004的廣東零售業可謂外資狂歡年，外資零售業不僅擴張速度快，而且高調。沃爾瑪、家樂福、麥德龍、易初蓮花、吉之島、百佳在珠三角紛紛開張新店，全國零售業版圖中的華南版塊已被外資“推土機”占據了不少疆土。
與之形成鮮明對比的是，本土零售業顯得異常沉寂，超市系列的華潤萬家、新一佳、民潤這幾家全國連鎖20強由于在入世過渡期之初拼命發力圈地，2004年普遍放慢速度，進入內部全面調整時期。
寶貴的過渡期第三年，就這樣從手指縫中瞬間溜走了。
廣州成為“風暴眼”
實際上，外資與本土企業的正面對抗時代仍未真正開始。
業內人士指出，從明年開始，廣東零售業的整體格局將會迎來新的大動蕩。記者從廣東省連鎖經營協會獲悉，全球中外商家都將集聚在明天舉行的2004中國(廣州)國際商業地產博覽會上，香港特許經營協會、銅鑼灣、天河城百貨、廣州百貨大廈、摩登百貨、CEPA港澳城百貨等零售機構及零售企業都將前所未有地在現場發布選址計劃，作為華南區域中心的廣州將成為各路兵家爭奪的“風暴眼”。
已經身處“風暴眼”的本土零售業個個表示出圍城大戰的決心。新一佳廣州區區總裁說：“廣州不僅是廣東的省會，更是國際資本匯流的集中地，是商家重要的戰略要地，新一佳絕不會放棄廣州這個大市場，即使在零售巨頭加劇爭奪市場占有率的情況下，新一佳經過一年調整，仍要加速在廣州的發展。”今年底和明年初，新一佳將在廣州連開兩店中拉開序幕。
盲目擴張謹防危機
大戰前夕，廣州真正土生土長，且惟一僅存的宏城超市一反平日的低調，高調出來表明自己的立場。此非常時刻，正值宏城十周年之際。十年中目睹土洋外來超市在廣州一批接一批地倒下、撤出或失利，品味個中的成敗，宏城超市老總洪楚添潑了擴張的“冷水”，他說：“沒有利潤的規模終究是泡沫，強大的外力一擠壓就會跌得粉碎。”
因此，洪楚添認為應對外資推土機，必須首先拷問本土零售業擴張的目的與動機。外資零售業的模式都非常成熟，無論怎樣擴張，其經營都始終圍繞著保持正常現金流與利潤這一目的進行，但本土企業并非如此。一些企業目的不純，手法不正，向上拼命擠占供應商，向下拼命與業主壓價，以此達到贏利目的，經營超市變成了一種手法，而不是目的。洪楚添認為：“如果沒有擺正動機與目的，連定位都免談。那種不顧自身實力，拼命搶占山頭，希望將來賣個好價錢的做法，近似于自殺，它為將來企業爆發支付危機埋下了定時炸彈。”
財務狀況一直良好的宏城超市正在等待機會。“到泡沫擠掉一批，外資‘推土機’推掉一批的時候，空間就會松動。”洪楚添如是說。
本報記者 郭逸晴
通訊員 王成東 董輝 李展敏(來源：南方日報）
| 
