全景網11月21日訊 在中國國際廣播電臺環球資訊廣播周四播出的《晚間第一資訊》節目中，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭[微博]表示，現在的某些輿論可能高估了空置房對房價的抑制作用。

　　楊紅旭認為，目前全國大概有5%到10%的住房空置率，也即全國可能有1500萬到2000萬套的房屋處于空置狀態。10%以下的住房空置率即使在國外也不能稱之為嚴重過剩。

　　楊紅旭同時表示，房產稅即便開征，也無法迫使很多空置房屋進入市場，因為房產稅只是增加了房屋的持有成本，但增加的成本并不是特別高。在全世界各個國家，房屋空置都是一個較為常見的現象，因為房源總要多過居住需求，這樣住房才能達到一個供需均衡的狀態。因此，通過征收房產稅迫使空置房入市繼而壓低房價的想法比較難以實現。