調控持續了近兩年時間，未來政策是保持穩定還是繼續加碼？8月9日舉辦的2012博鰲房地產論壇上，多位著名經濟學專家、銀行業人士以及房地產大鱷等匯聚一堂，共同討論中國房地產面臨的機遇和挑戰。華遠地產股份有限公司董事長任志強(微博)語出驚人：由于近兩年高庫存不能正常消化，土地供應較低、新增供應減少，明年3月份后，巨大的需求會使得房價出現報復性高增長。

　　根據國土資源部公布的房地產月使用土地供應量圖，任志強分析指出，2006年以前的土地是低增長、負增長，2007年房價是高增長，到2009年土地是低增長、負增長時，2010年房價是高增長。而2010年土地高增長，2011、2012年有大量的庫存，受政策影響不能正常消化，就變成了低的土地供給，因此他判斷，明年3月份以后，房價將出現下一輪報復性高增長。

　　幸福人壽保險股份有限公司董事長孟曉蘇(微博)則肯定了房地產行業對中國經濟的積極推動作用，表示目前的宏觀調控就像打麻藥，不能把病人長期麻醉，長期麻醉就會使經濟受到損失。國民經濟研究所所長樊綱表示，房地產市場調控的當務之急并非重復抑制房價，必須用可長遠的經濟手段來代替行政手段，“用稅收、利率、信貸等經濟政策來替換下類似‘限購’的政策。”

　　信息時報記者  張金娜