中新網廣州12月1日電(唐貴江 張乾鑠)中國人民銀行11月30日宣布，存款類金融機構人民幣存款準備金率將自12月5日起下調0.5個百分點。廣州多位房產業人士12月1日對此表示，該次存款準備金率下調較難對當下的廣州樓市起到“催暖”效果。

　　廣州房地產市場知名分析師黎文江認為，此次央行下調人民幣存款準備金率并非為樓市“救市”，存貸款準備金率變化為金融系統的調整，很難左右購房者是否出手、何時入市；黎文江表示，該舉對未來樓市來說有一定的利好作用，但不會太顯著。

　　廣州不少樓盤銷售工作人員亦對存款準備金率下調表示頗為關注，但他們也大都認為，僅靠這一金融動作的附加效應，難以幫助目前廣州的樓市回暖。

　　廣州金沙洲一處樓盤銷售經理賴輝稱，此次存款準備金率變化僅是貨幣緊縮政策的微調，并非專門針對房地產行業的“救市”。從近來中國國家領導人的多次表態可以發現，中國官方樓市調控的大趨勢尚無放松跡象。

　　不過賴輝也認為，該次調整對于當下持續被看低的樓市來說，當然是一個利好消息，因為此次調整有望改善剛需購房者的按揭貸款條件，或許會在一定程度上對推動樓市成交產生積極影響。

　　黎文江稱，樓市回暖的關鍵指標是成交量，此次存款準備金率調整雖難“暖市”，但有可能使得房地產商增加融資的機會，從而使房價得以穩定，這將有助于房價不出現“大跌”。完