“看不到竣工所形成的巨大積壓，我們沒有辦法說這個市場是不好的或者說因為調(diào)控政策證明我們市場已經(jīng)出現(xiàn)了泡沫。”任志強說道。

　　【《財經(jīng)》綜合報道】 在2011博鰲房地產(chǎn)論壇上，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強稱，中國房地產(chǎn)不但沒有泡沫，而且還處于“嚴(yán)重的供不應(yīng)求”的局面。

　　“從供求關(guān)系來看，今年房地產(chǎn)市場的竣工和銷售的比例為1：1.6。”任志強稱，中國房地產(chǎn)市場是“嚴(yán)重供不應(yīng)求”，不可能出現(xiàn)泡沫。

　　任志強稱，03年以前的情況是供應(yīng)大于需求，總的竣工面積是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于銷售面積，但招拍掛制度和關(guān)閉土地閘門之后，出現(xiàn)了反彈，這個數(shù)字05年出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，銷售一平米房子結(jié)果竣工不到一平米房子，此后這個距離不斷拉大。

　　“看不到竣工所形成的巨大積壓，我們沒有辦法說這個市場是不好的，或者說因為調(diào)控政策證明市場已經(jīng)出現(xiàn)了泡沫。”任志強說道，整體而言中國房地產(chǎn)市場并沒有因為嚴(yán)格的限購措施而大幅度下滑，更沒有出現(xiàn)類似于08、09年初這樣的惡劣的情況，雖然中國政策不支持和鼓勵大家去改變住房消費，但老百姓并沒有因為不支持不買房或者不需要房。

　　“已經(jīng)報告的上市公司，平均30%增長，大部分都在二三線城市或者非限購城市獲得了良好的業(yè)績。”任志強提說。