中國經濟網北京12月27日訊(記者馬星茹 劉延佶)日前，《中經名博會》訪談節目《2013房價存變數》邀請到財經評論員吳其倫和經濟學家黃人天兩位嘉賓，就備受關注的2013年房價漲跌問題進行了探討。

　　在談到坊間盛傳的“城鎮化發展就推高房價”的言論，財經評論員吳其倫認為，城鎮化不等于城市化，所以不必為此擔心。

　　他表示，很多人把城鎮化等同于城市化，在城市化發展過程當中，肯定是需要房地產業來推動，但是中央提出的新型城鎮化，更加意義上的是中西部地區這樣的城鎮，那這些城鎮是跟當年的鄉是平級的，有的跟鄉是等同的，它的人口通常也是幾萬，達到10萬，這就已經非常非常大了。這樣的城鎮化不是進入大城市的概念，應該是中國農業經濟轉型，中國農業產業全面升級這樣一個發展態勢。

　　對于進城農民無力購房的說法，吳其倫進一步解釋道，未來的農民和現在的農民是不一樣的，現在的農民收入低，身份低，各方面的支持也少。而未來的農民是產業工人，機械化操作。所以未來的農民不會有任何低下的身份，收入都不會比城里人差，這一點不用擔心。