【2012陸家嘴論壇專報】“土地資源貨幣化，肯定還是要堅持下去的，不可能把土地又回歸成一個社會公共品”，摩根大通亞太區董事總經理龔方雄6月28日在“2012年陸家嘴論壇”分論壇“浦江夜話四：地方政府融資體系改革”中做上述表示。

　　龔方雄說，中國地方政府擁有土地的最終使用權處置、分配權，最終所有權也在地方政府身上。大家知道，在中國土地非常稀缺，土地也是非常稀缺的、非常值錢的資產。我覺得中國之所以可以在過去30年改革開放實現高速成長，而且高速成長、高速城市化、非常快速、高速的工業化，是一窮二白的情況下搞起來的，中國并沒有多少資本原始積累。比如說土地有效貨幣化之后，讓我們的地方政府有一個資本原始積累的過程，在這個過程中實現了中國有效的資產形成。

　　龔方雄說，土地資源貨幣化，肯定還是要堅持下去的，不可能把土地又回歸成一個社會公共品。如果這個問題不想清楚也會出大問題的，地方融資平臺對應的資產部分在哪里，就是土地資源。土地資源在中國城市化進程過程中越來越值錢，不可能回歸到住房商品化改革前土地資源公共化，把這個東西變成一個無價品。