【《財經》綜合報道】 國家統計局原總經濟師、國務院參事室特約研究員姚景源近日在接受《瞭望東方周刊》專訪時表示，現在中國的房價過快上漲有兩個原因，他認為，從目前來看最管用的還是限購政策。

　　這兩個原因是：一有相當多的投資和投機資本進入到這個領域，二是土地財政的模式。

　　他說，要解決這個問題，需要從兩方面著手。第一是加快保障房建設，這是政府的責任，要給低收入群體提供基本生活保障。這方面以前做得不夠，以前把所有人的住房都放到市場去解決。 第二就是要解決土地財政。這兩個問題解決了，房價肯定會合理回歸了。

　　據《瞭望東方周刊》報道，姚景源表示，房地產市場還是要發展，許多的人的居住需求還是要通過市場去解決。但在發展房地產市場時要遏制住投資和投機的資本涌入，限購政策就是針對投機和投資的。有些人還寄希望限購政策什么時候放開。我認為，一定不能放松，我們一定要堅持宏觀調控不動搖，一動搖就反彈。

　　他就房產稅評價稱，現在上海和重慶在搞試點，從這兩個試點的情況來看，還不能看出它對房價有多大的遏制作用。從目前來看最管用的還是限購政策。房產稅還需要進一步研究和完善。