人民網8月18日�？陔� (實習記者 曾亮) 昨日，住房和城鄉建設部新增二三線城市限購名單的5項建議標準，滿足其中任意兩項標準的二三線城市即可列入名單之中。

　　調控“九龍治水”讓人摸不透

　　在昨晚的海南博鰲房地產論壇地產精英論壇上，華遠地產董事長、知名地產商任志強在回答人民網記者關于二三線城市若限購，開發商將何去何從時稱，國務院之前已經發文明確提出了調控的總目標；穩定房價是實行省級人民政府負總責、城市人民政府抓落實的工作責任制。目前市場完全是由多部門的“多頭指揮，九龍治水”態勢，二三線城市如果得到了調控，那么四五線城市呢？政府部門總是堵了這頭，忘了那頭。調控宜疏不宜堵，因為開發商手中掌握的資金和人員可以流動，相關部門不能總是做出這種讓人措手不及“關店門”舉動，簡直讓人無法理解。

　　必須徹底改革土地制度

　　對于多位專家和學者在論壇上提到的目前國內土地資源的緊張造成房價的不合理上漲，任志強表示難以認同。他認為，土地資源緊張的根本是由目前的土地制度的不合理造成的。不改革土地制度，不解決土地供應，房價下降不會有戲。

　　住建部：符合兩條以上列入新增限購城市名單。各地可根據實際情況，對具體標準進行適當修改。

　　5項建議標準：

　　● 6月國家統計局新建住房價格指數同比增幅或1~6月新建住房價格指數月環比增幅較高、排名靠前的；

　　● 6月新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的；

　　● 1~6月新建商品住房成交量同比增幅較高的；

　　● 位于已限購區域中心城市周邊，外地購房比例較高的；

　　● 存在房價上漲過快、調控政策執行不嚴格等突出問題，社會反映強烈的。