新浪財經訊 12月10日晚間消息，中國人民銀行今日決定上調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。對此，中國工商聯住宅產業商會會長聶梅生對新浪財經表示，觀望房價不如觀望CPI和國家貨幣政策，年底之前國內房價不會有立刻變化，未來會小幅下調。

　　聶梅生指出，在貨幣政策轉向穩健的前提下，為鎖定流動性，此次上調準備金率在預料之中，屬于貨幣政策從寬松轉向中性的必然手段之一。

　　針對此種穩健貨幣政策下房地產市場的整體變化，聶梅生認為，上調準備金率對今年的房地產市場不會有立時變化，整體來說未來房價會小幅下調，但當前觀望房價以及交易量還不如觀望CPI和國家貨幣政策走向。

　　“‘國五條’出臺后，市場已慢慢在消化各地的限購令等政策�？梢钥吹剑�當前房價上漲幅度與去年同期相比下調甚微，但去年11月份房價上漲非常厲害，正處于調控前期，這說明今年的房價上漲幅度并不樂觀�！彼�說。

　　“通脹的前提下，房價肯定是會上升的，”聶梅生認為，預測未來房價一要看國家對治理CPI的判斷以及通貨膨脹一攬子政策的出臺，二要看適度寬松貨幣政策轉向穩健中性的貨幣政策下，房地產作為金融密切相關性行業的前提，兩者結合才能具體判斷房價走向。(徐雯 發自杭州)