新浪財(cái)經(jīng)訊 11月3日消息  住建部等通知，二套房首付不低于50%，利率上浮10%。對(duì)此，華創(chuàng)證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師楊現(xiàn)領(lǐng)表示，此次利率的調(diào)整遵循了抑制需求的老思路，將加速房價(jià)的調(diào)整，加速其二次探底的到來。

　　他認(rèn)為，短期內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)影響比較大的是限購政策，目前出臺(tái)的新政策其實(shí)是在原有政策上的加碼，風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)逐步釋放。

　　而對(duì)于股市的影響，他指出，當(dāng)前房地產(chǎn)股票已經(jīng)不反映基本面變化了，伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，地產(chǎn)股表現(xiàn)也會(huì)切換到業(yè)績上來。  

　　住建部等通知，公積金貸款購90平米以下首套房，首付比例不低于20%，90平米以上不低于30%；二套房首付不低于50%。禁用公積金貸款投機(jī)性購房。(超彥 發(fā)自北京)