國務院日前同意發改委的《關于2010年深化經濟體制改革重點工作的意見》，其中提到將逐步推進房產稅改革。對此，建銀國際發布研究報告稱，房產稅的改革不會在近期內出臺。

　　建銀國際指出，意見將令房產稅逐步代替賣地收入，成為地方政府的穩定收入來源，同時也減少地方政府對賣地收入的依賴。從長期而言，出臺房產稅有助減少中國樓市的波動。

　　同時，近期市場傳言上海已經向中央遞交了房產稅的草案，并計劃在本月推出。建銀國際認為，考慮到目前的經濟現狀和潛在的技術性困難，包括如何評估物業的價值，相信上海在短期內不太可能出臺房產稅。

　　再從財務層面考慮，根據目前的房產稅法，每年稅率大約為物業評估市值的0.84%，同時房產稅只會針對第二套或甚至第三套用于投資性質的物業征收，因此草擬中的房產稅并沒有如預期負面。

　　建銀國際同時指出，征收房產稅的預期已經在過去幾個月地產股股價的大幅度跌幅中體現，因此維持對地產股中長期增持的投資評級，其中該機構推薦雅居樂地產(03833.HK)、華潤置地(01109.HK)、世茂房地產(00813.HK)和合景泰富(01813.HK)。